مشاوره حقوقی رایگان - انفساخ قرارداد و وجه التزام

سلام
بنده یک واحد اپارتمان فروختم به مبلغ 9میلیارد،خریدار دو میلیارد به بنده داد و مقرر شد طبق توافق الباقی اقساط سر تاریخ پرداخت،وچکها ثبت شود،و طبق توافق قسمت توضیحات مبایعه نامه مقرر شد(که در صورت عدم انجام هر یک از تعهدات خریدار(پرداخت اقساط،عدم وصول هریک از چکهای قرارداد در هر صورت و عدم ثبت چکها این قرارداد منفسخ و از درجه اعتبار ساقط میباشد و مبلغ 1میلیارد به عنوان وجه التزام از طرف خریدار به فروشنده پرداخت میگردد و الباقی ثمن خریدار پس از فروش مورد معامله و پس از کسر وجه التزام به خریدار عودت داده میشود)،الان خریدار از پرداخت اقساط و همچنین ثبت چکها خود داری کرده و بنده دوبار به ایشان اظهار نامه دادم و بعد دادخواست تایید انفساخو از دادگاه خواستم
1.ایا انفساخ حادث شده است و یا خیر؟
2.وجه التزامو میتونم مطالبه کنم و یا خیر؟
3.قاضی محترم میتونه وجه التزامو تغییر بده یا خیر
با تشکر از همه وکلای عزیز

پاسخ ها :

بهنام اسکندرزاده

جناب آقای بهنام اسکندرزاده :

استان : اردبیل
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر شرط ضمن عقد محقق شده قرارداد منفسخ است
    بلی می توانید
    نمی تواند


    10:57:24   1402/6/30

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله با توجه به اظهارات شما قرارداد منفسخ شده است
    مطالبه مبلغ وجه التزام بستگی به مفاد و شروط قرارداد خواهد داشت
    تغییر خیر ولی ممکن است به مبلغ وجه التزام رای داده نشود


    04:17:26   1402/7/1

    موافق (0) مخالف (0)

    انفساخ قرارداد وجه التزام

    سوالات مرتبط

    انفساخ قرارداد
    اگر فروشنده با اظهارنامه اعلام انفساخ معامله کند و برای تایید آن به دادگاه نرود. آیا کفایت میکند فقط با اظهارنامه پاسخ اعلام ایشان را داد و یا اینکه بایستی دادخواست ابطال انفساخ به دادگاه داد ? لازم ...
    مشاهده
    انفساخ قرارداد و مطالبه وجه التزام قرارداد
    سلام بنده یک واحد اپارتمان به مبلغ9میلیارد فروختم،خریدار مبلغ 2میلیارد تومان پرداخت کرد و مقرر شد الباقی مبلغو طی دو قست2میلیاردی دیگر و پنج فقره چک پرداخت نمایید،در قسمت توضیحات مبایعه نامه مقرر شد(د...
    مشاهده
    وجه التزام
    اپارتماني را از سازنده كه موضوع مشاركت در ساخت بود را خريداري كردم و تحويل گرفتم قرار بود ٦/٢ سند را بنام بزنه در دفترخونه حاضر نشد گواهي عدم حضور گرفتم تاريخ ٩/٢ اظهارنامه فرستاده كه صاحب ملك فوت ك...
    مشاهده
    وجه التزام برای رعایت توافق های اجاره نامه
    سلام چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت کردن این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟ متن زیر برای این منظور مناسب هست؟ (تخلف مستأجر از توافق ...
    مشاهده
    عزل وکیل
    با یه وکیل قرارداد بستیم بعلت دادخواست اشتباه و به ضرر ما 3 روز بعد عزلش کردیم . تو قرارداد وجه التزام گذاشته بود که به ازای هر روز پرداخت نشدن 25 میلیون حق الوکاله 500 هزار تومان میره روش... میخواستم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام