مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده

سلام.درقراردادبرای مراحل ساخت زمانبندی مشخص ومقررشده درصورت عدم ایفای تعهددرزمانبندی مشخص ودرصورت معلق گذاشتن کاراجرایی بیش ازسه ماه وهمچنین سازنده درموعد تعیین شده واحدها وسندتکبرگی مالک را درمورخه دهم تیر401اتحویل ننماید،مالک میتواندچک تضمین سریال..رابه اجرا ومبلغ چک رامطالبه وسازنده حق اعتراض ندارد.مشکل رضایت همسایه ده ماه به تعویق انداخت ودرمتمم جدیدقیدگردیدکه قراردادوتحویل واحدتامورخه دهم اسفند401تمدیدمیگرددو زمانی برای تحویل سندتکبرگی ننوشتیم.
حال سازنده دهم مرداد 402 واحدراتحویل و دهم مهر سندتکبرگی راتحویل مالک کرده.
بااین شرایط سازنده بایددرچه تاریخی سندتکبرگی راتحویل مینمود؟
و آیا به علت تاخیردرتحویل واحد و سندتکبرگی،مطالبه چک تضمینی تحقق یافته؟
مطابق زمانبندی درقرارداداولیه دوماه بعداز تحویل واحد،سندتکبرگی تحویل مالک میگردد.

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    در تاریخ مندرج در قرارداد
    با شرایطی امکان مطالبه وجه التزام تاخیر در انجام تعهد وجود خواهد داشت


    11:05:45   1402/8/20

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد


    11:16:41   1402/8/20

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام موضوع کمی می‌بایست بررسی شود امکان مطالبه وجه الاتزام وجود دارد


    18:01:11   1402/8/20

    موافق (0) مخالف (0)

    تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده تحویل سند ملک چک تضمین قرارداد چک سازنده مالک چک

    سوالات مرتبط

    خسارت تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده
    سلام واحد پیش فروش خرید کردم برج 10 سال گذشته به مبلغ700ملیون که در قرارداد ذکر شده 500ملیون قبل از عید پرداخت شود که شده و زمان تحویل برج 3 بوده. از اون تاریخ وعده سر برج به ما داده که واحد به همراه ...
    مشاهده
    سازنده ای ملک رو تحویل نمیده
    باسلام و عرض خداقوت سال99 ما و همسایگانمون برای مشارکت در ساخت خانه هامون رو به سازنده تحویل دادیم و زمان تحویل سال 1400 بود ایشون بهانه آوردن و تا شهریور 1401 از ما تعهد گرفتن که ساختمون رو تحویل مید...
    مشاهده
    راهنمایی
    با عرض سلام وخسته نباشید خدمت بزرگواران ما یک ملکی داشتیم با ملک همسایه تجمیع کردیم دادیم سازنده برای ساخت از قرار معلوم باید در تاریخ 99.10.30 تحویل میداد که هنوز با یکسال تاخیر تحویل نداده و برای ...
    مشاهده
    تاخیر در تحویل
    سلام وکیل عزیز 2سال پیش زمینمون را تحویل سازنده دادیم و قرار شد در 20ابان 99بهم تحویل بده واحدمو، بعد از گذشت چند ماه هنوز هم برق مستقل به واحدم نداده ( اسانسور،خروجی هود اشپزخانه،کنسول اشپزخانه،تهوی...
    مشاهده
    قرارداد مشارکت در ساخت
    با سلام و خسته نباشید بنده با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت بستیم و قرار بود اسفند 99 تحویل بدهد ... در اظهارنامه گفته به دلیل کرونا ( طبق قرارداد مشارکت در ساخت - حوادث غیر مترقبه) شهریور 1400 تحو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام