مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت

با سلام ملک کلنگی هر کدام 130 متر واقع در بافت فرسوده با سازنده بصورت 5 طبقه 2 واحدی 60٪ مالکین و 40٪ سازنده بصورت تجمیع توافق نمودیم و بنای متراژ بر اساس حود 80 متر که در پیشنوس قرار داد جهت پیش خرید احتمالی یکی از مالکین ذکر گردیده است و فایل صوتی بر مبنای مجوز 2 60 شهرداری و متراژ حدود 80 متر از طرف سازنده موجود است.پس از پایان پروژه و تحویل واحدها سازنده ادعای مطالبه وجه بابت اضافه بنا بابت 50٪ مجوز شهرداری با حذف پاسیو نموده است.و در قرارداد ذکر کرده هزینه ( اضافه بنا) به نسبت سهم الشراکه پرداخت شود.درصورتی که فلسفه مشارکت و تجمیع، از 4طبقه تکواحدی حدود 60 متر به 5 طبقه 2 واحدی با متراژ بزرگتر بوده و سازنده در منافع سهیم بوده، حال با گرو نگه داشتن سند ملک، باید این مبلغ از طرف مالکین پرداخت شود؟ و یا میتوان تقاضای سند المثنی نمود؟

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.


    12:44:10   1402/9/16

    موافق (0) مخالف (0)

    دانیال گشتاسبی

    جناب آقای دانیال گشتاسبی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سوالات اداری مربوط به استخدامی و اداره کار و شهرداری خارج از تخصص است


    13:08:08   1402/9/16

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.


    19:21:35   1402/9/16

    موافق (0) مخالف (0)

    مشارکت در ساخت

    سوالات مرتبط

    کلاهبرداری
    با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
    مشاهده
    جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
    پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
    مشاهده
    اعاده دادرسی
    ریاست محترم.... با سلام و عرض ادب اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
    مشاهده
    کسری ساخت در مشارکت در ساخت
    سلام در یک قرارداد مشارکت در ساخت مقرر بوده سازنده 5 طبقه بسازد اما شهرداری اجازه بیش از 3 طبقه را نداده و ساختمان به صورت 3 طبقه ساخته شده تکلیف مساحتی که کمتر از تعهد سازنده ساخته شده چیست؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام