مشاوره حقوقی رایگان - حق استفاده از مشاعات ساختمان

باعرض سلام وخسته نباشید من سال 91 یک واحد آپارتمان دارای سند شش دانگ در طبقه دوم روی پیلوت به متراژ85 خریداری کردم ودر قولنامه اینجانب قید شده دارای پارکینگ اختصاصي وپشت بام هم صحن حیاط اختصاصی چون که متراژ زمین 160 متر میباشد که دارای44مترپارکینگ و طبقه همکف 76مترسند شش دانگ ودارای 33متر حیاط مشاع که به صورت شخصی وتملک کامل دارد و در قولنامه ایشان قید شده بدون پارکینگ و طبقه اول هم دارای 85متر سند شش دانگ ودارای 48متر حياط مشاع که ایشون هم به صورت شخصی تملک دارد ودر قولنامه طبقه اول قید شده با پارکینگ (با عرض معذرت بابت سوال طولانی بنده که وقت شما رو گرفتم) ناگفته نماند من از مالکان قبلی از همه شون در قولنامه امضا گرفتم الان مالکان جدید میگن پشت بام مشاع که ما اجازه تردد داریم ولی حیاط ملک ما مشاعه ولی به هیچ عنوان حق تردد نداری چون راه ورودی از ملکشونه (جنوبی)

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    09:39:35   1402/9/25

    موافق (1) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام هر شخصی که در سند و صورت مجلس تفکیکی آن برای آن واحد پارکینگ در نظر گرفته شده است می‌تواند پارک نماید

    سایرین حق پارک ندارند پشت بام نیز فضای عمومی و قابل تملک نمی‌باشد


    13:43:13   1402/9/25

    موافق (0) مخالف (0)

    حق استفاده از مشاعات ساختمان حیاط مشاع پشت بام مشاع مشاعات ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    ابطال سلب حق استفاده از مشاعات
    با عرض ادب واحترام بنده مالک مغازه ای هستم که بالای مغازه دو واحد آپارتمان هست که متعلق به یک شخص می باشد واینجانب درزمان انتقال سنداز مالک اولیه با مشکل مواجه شدم که اقدام قانونی انجام دادم و زمانی ...
    مشاهده
    حق استفاده از مشاعات ساختمان
    سلام ما یه واحد 50 متری داریم که پشت دیوار اتاقمون یه نور گیر هست ما هیچ دسترسی به نورگیر نداریم همسایه کناری ما فقط یه پنجره به اون‌ مور گیر داره الان پنجره رو تبدیل به بک اتاق خواب برای بچه ها...
    مشاهده
    حق استفاده از مشاعات ساختمان
    سلام من یک آپارتمان خریدم متراژ عرصه 200متر هست و ساختمان پنج واحد دارد ولی روی سند نوشته حق استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمان ها،معنی این جمله چی هست؟ممنونم...
    مشاهده
    پارک دو خودرو در پارکینگ
    در یک ساختمان 20 واحدی قدیمی که همکف آن توافقی پارکینگ شده یعنی در سند همکف بوده و جزء مشاعات است لیکن 2 واحد سال ها هست دو خودرو می گذارند و وقتی بنده معترض می باشم می گویند از قبل بوده با طرح شکوائ...
    مشاهده
    حق استفاده از مشاعات
    با سلام. یک آپارتمان 4 واحدی است که با توجه به مجزا بودن کنتور های آب دو تا از واحدها در نظر دارند نسبت به نصب تانکر آب اختصاصی برای خود در فضای پرت و خارج از دید در بخشی از پارکینگ که نزدیک انباری و ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام