مشاوره حقوقی رایگان - عدم پذیرش مسئولیت مدیریت توسط اعضای ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید .
اینجانب در آپارتمانی 4 طبقه که 12 واحد دارد ، زندگی می‌کنم. 5 سال است که ساکن این آپارتمان می‌باشم، در طول این 5 سال هیچ شخصی حاضر به پذیرش مدیریت در ساختمان نیست و من بارها به خاطر خرابی هایی که در ساختمان ایجاد شده اعتراض کردم و بارها جلسه تشکیل دادم که چون کسی مسئولیت را نمی‌پذیرد با قرعه کشی هر 6 ماه 2 نفر مسئولیت را به قید قرعه بپذیرند و خرابی های ساختمان را سامان دهند ، اما هر بار چند نفر مشخص مانع مدیریت می شوند و اجازه نمی‌دهند کسی کاری انجام دهد و سنگ اندازی می‌کنند، در آخر من نامه ای را تهیه کردم و با یکی دیگر از مالکین مدیریت را به عهده گرفتم و از همه امضا جمع کردم اما متاسفانه همان چند واحد باز هم اجازه ندادند که کاری صورت پذیرد و در این ساختمان هر ماه یک نفر فقط و فقط هزینه پول گاز و آب و برق مشاعات را جمع آوری می‌کند، این بار من با نپرداختن پول آب و برق و گاز خواستم به عدم وجود مدیر به خاطر خرابی ها اعتراض کنم و گفتم تا زمانی که مدیری نباشد که به خرابی های ساختمان رسیدگی کند پول مشاعات را نمیپردازم و آنها گفته اند در صورت قطع شدن آب و برق و گاز باید من کل هزینه را بپردازم آیا ساختمانی که مدیر ندارد و هر ماه یک نفر شماره حساب برای جمع آوری هزینه قبوض را می‌دهد می‌توانند از من شکایت کنند و یا من را مجبور به پرداخت جریمه آب و برق و گاز نمایند ؟ من چطور میتوانم از این بی قانونی که اجازه داشتن مدیر در ساختمان را نمی‌دهند از آنها شکایت کنم ؟
ممنون میشوم راهنمایی کنید

پاسخ ها :

قاسم دهقانی

جناب آقای قاسم دهقانی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • مدیر ساختمان در صورت تعیین از سوی هیئت مدیره ملزم به پاسخگویی به کلیه سکنه می‌باشد


    13:58:25   1402/11/18

    موافق (0) مخالف (0)

    حامد نادرزاده

    جناب آقای حامد نادرزاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به مشاوره تلفنی هست آنها کیستند که اجازه ندهند


    14:04:55   1402/11/18

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام مدیر ساختمان مسئولیت دارد


    18:58:27   1402/11/20

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پذیرش مسئولیت مدیریت توسط اعضای ساختمان مدیریت ساختمان قوانین آپارتمان نشینی آپارتمان نشینی

    سوالات مرتبط

    عدم پذیرش مسئولیت مدیریت توسط اعضای ساختمان
    سلام وقت بخیر داخل یک آپارتمان 16 واحدی ساکن هستم. چندین بار جلسه گرفتیم واسه تعیین مدیر و یا هیات مدیره. هیچ کسی قبول نمیکند و چندین بار آب و برقمون قطع شده چون کسی نبوده پول ها رو جمع کند و قبوض رو ...
    مشاهده
    عدم پذیرش مسئولیت مدیریت در ساختمان
    با سلام بنده در یک ساختمان 7 واحدی هستم، مدیر آن مدت مدیریتش تمام شده و تمایل به ادامه ندارد. هیچ یک از واحد ها نیز این مسئولیت را نمی‌پذیرند. مجمع عمومی ساختمان چه تصمیمی باید بگیرد؟ در ضمن پیشن...
    مشاهده
    عدم وجود صورتجلسه
    طی جلسه ساختمان، من مدیر شده ام ولی صورتجلسه نشده، در حال حاضر میخواهم از یکی از ساکنین یه خاطر عدم پرداخت شارژ شکایت کنم. آیا نیاز به صورتجلسه امضا شده جهت اثبات مدیر بودن دارم؟ حدود 8 ماه مدیر هستم ...
    مشاهده
    مدیر ساختمان
    با سلام. من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری ج...
    مشاهده
    مدیریت ساختمان
    ایا مدیر ساختمان بدون برگزاری جلسه میتواند بعضی از قوانین که به نفع ساختمان است را وضع نمایدمثل چگونگی استفاده از سالن اجتماعات...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام