مشاوره حقوقی رایگان - در خصوص مشاعات ساختمان

سلام.
در آپارتمان های فعلی که معمولا زیرزمین آنها بسته به روحیات ساکنین به اموری چون استخر، حسینیه، سالن جلسات و ... اختصاص پیدا میکند،
1. آیا این اماکن بی قید و شرط جزو مشاعات ساختمان محسوب میشود یا مالک/سازنده اولیه ملک می‌تواند مدعی شود که اینها اختصاصی بوده و در فروش آپارتمان ها، این موارد مجزا شده و ساکنین در آن حقی ندارند؟

2. اساسا تبدیل مشاعات فوق به حق اختصاصی (حتی اگر در فروش آپارتمان ها این موضوع در قولنامه ها ذکر شده باشد) امری قانونی و مجاز بوده یا میتوان مطالبه رفع تصرف کرد؟

پاسخ ها :

حامد نادرزاده

جناب آقای حامد نادرزاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    برخی مشاعات غیر قابل تبدیل به اختصاصی هستند مثل راه پله و پشت بام اما الباقی بله


    21:23:45   1403/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند
    آنچه در صدر سوال درج شده جز مشاعات است


    21:29:32   1403/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر بعید لست قانونی باشد


    21:16:40   1403/2/12

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    قسمت مشاعات و اختصاصی آپارتمان در صورتمجلس تفکیکی آپارتمان و پایانکار مشخص شده است


    10:39:07   1403/2/13

    موافق (0) مخالف (0)

    سعيد بزرگي كازروني

    جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • قسمت های مشاعی ساختمانها مشخص شده و کسی امکان تغییر با تصرف در آن را ندارد


    12:14:30   1403/2/13

    موافق (0) مخالف (0)

    سوالات مرتبط

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام