مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک با چک
با عرض سلام به وکلا و مشاوران
اینجانب 3ماه پیش خانه ای را فروختم ودر مقابل یک عدد چک به تاریخ دوماه بعد در حضور بنگاه وبا قراردادی محکم این چک را تحویل گرفتم حالا این چک پاس نشده وده روز هم به ایشان مهلت داده شد که باز هم نتوانست چک را پاس کند حالا میخواستم بدونم که این قرارداد فسخ هست یا که نه آیا ایشان باید خسارت اینجانب را پرداخت کند؟
ایا من میتوانم خانه خود را به کسی دیگری بفروشم؟
چون اینجانب خانه در محل دیگری خریداری نموده و من هم بابت خانه ای که خریدم چک دادم وباید سر موقع چک را پاس کنم.
پاسخ ها :
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
خیر نمی توانید.
اگر در قرارداد شرط شده باشد که در صورتی که چک پاس نشد فروشنده حق فسخ دارد در این شرایط می توانید معامله را فسخ کنید.
برای فسخ باید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و فسخ قرارداد را اعلام کنید
و سپس می توانید دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید
تا زمانی که فسخ قرارداد توسط دادگاه تایید نشده است امکان فروش وجود ندارد.
10:41:45 1403/2/3
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام
خیر قرارداد به خودی خود فسخ نمی‌شود مگر اینکه از کلمه منفسخ استفاده شده باشد اگر شما قصد فصل را دارید می‌توانید تماس بگیرید تا مستندات شما بررسی گردد
15:03:20 1403/2/3
جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
15:54:06 1403/2/3
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
سلام. خیر برای فسخ مطابق قرا دادا بدوا اظهارنامه دهید
15:56:40 1403/2/3
جناب آقای قاسم دهقانی :
به محض امضا خانه به ملکیت خریدار و شما مستحق دریافت س
ثمن هستید در صورتی که شرط فاسخ مبنی بر اینکه در صورت عدم وصول چک معامله منفسخ است داشته باشید قرارداد خود به خود منفسخ شده و شما تصدیق آن را از دادگاه می‌خواهید و تا این فرصت اجازه فروش یا دخل و تصرفی در خانه نخواهید داشت
17:06:59 1403/2/3
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تعیین می‌نماید که شما حق فسخ و أخذ خسارت را دارا می‌باشید یا دارا نمی‌باشید.
18:00:28 1403/2/3
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
باید متن قرارداد و شرایط ان بررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شویذ
18:35:52 1403/2/3
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است
اگر در قرارداد شرط فسخ یا انفساخ ذکر شده باشد با شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود دارد
20:18:10 1403/2/3
جناب آقای حسین حاجی زاده :
خیر قرارداد به خودی خود فسخ نمی‌شود مگر اینکه از کلمه منفسخ استفاده شده باشد اگر شما قصد فصل را دارید می‌توانید تماس بگیرید تا مستندات شما بررسی گردد
18:11:21 1403/2/4
جناب آقای جمشید کیائی فرد :
پاسخ دقیق نیاز به بررسی قرارداد دارد. اصولا عدم پرداخت حق فسخ ایجاد نمی کند. و این موضوع بستگی به توافق طرفین و شروط قراردادی دارد.
00:55:40 1403/2/12
پاس نشدن چک ثمن معامله ملک فسخ معامله ملک خرید و فروش ملک فسخ معامله ملک
سوالات مرتبط
فروش خانه به شورای محل و پاس نشدن چک شورا
ملک چکی فروختم
پاس نشدن چک ثمن معامله
فسخ معامله به علت پاس نشدن چکها
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.