مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه مبلغی بابت کسری متراژ ملک فروخته شده

بنده در مبایعه نامه ملکی را خریداری کردم در حدود 80 متر. ملک پایان کار نداشت. پس از کش و قوس های بسیار طی 7 سال موفق به دریافت پایان کار شدیم. منتهی بنده در همین فی ما بین ملک را به صورت مبایعه نامه ای به کس دیگری فروختم و به همان صورت در مبایعه نامه قید کردم در حدود 80 متر طبق صورت مجلس تفکیکی. وقتی صورت مجلس تفکیکی آمد در سند قید شده بود 78.67 متر.
زمان انتقال سند ، انتقال به این صورت انجام شد که فروشنده ی اول به خریدار آخر سند را انتقال داد. یعنی اسمی از من برده نشد. یعنی هزینه ی جداگانه نکردیم که یک بار سند به نام من بخورد و دوباره من انتقال بدهم. الان خریدار ملک من رفته شکایت کرده بابت کسری متراژ.
سوال من اینجاست:
1- آیا ایشان حق شکایت دارند از من بابت کسری متراژ با توجه به این که در مبایعه نامه نوشتیم در حدود 80 متر و عنوان نشد کسری یا افزایش متراژ محاسبه و مطالبه شود.
2- اگر شکایت ایشان وارد هست، تکلیف بنده چیست؟ من هم باید برم از فروشنده ی اول شکایت کنم؟

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بله شما باید از فروشنده اول شکایت کنید


    11:11:18   1403/2/19

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .


    12:25:57   1403/2/24

    موافق (0) مخالف (0)

    کسری متراژ ملک فروخته شده خسارت کسری متراژ ملک کسری متراژ ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    کسری متراژ زمین زراعی
    سلام وقت بخیر پدر بنده22سال پیش زمین زراعی برنج به شخصی فروخت که حدود جغرافیایی آن در قولنامه قید شده به علت نبود جی پی اس و گرد بودن زمین امکان متر زدن نبوده نوشتن 6 قبیض و رسم روستا هر قبیض گفتن50...
    مشاهده
    کسری متراژ ملک فروخته شده
    سلام یک واحد از شخصی خریداری و به شخص دیگری فروخته ام که در مبایعه نامه نوشته شده حدودا 60متر وبعد از تفکیک و در موقع سند زدن اضافه وکم متراژ که دران تاریخ 3600000هزار تومان بود به همدیگر پرداخت نماین...
    مشاهده
    کسری متراژ زمین مشاعی
    باسلام. زمینی مشاعی با کاربری باغی در سال 92 فروختم بصورت سهام در مبایعه‌نامه دستی و چاپی و سند محضری بصورت سهام قید و انتقال داده شده . در قسمت متراژ قرارداد سهام طبق رویت خریدار ذکر گردیده است ...
    مشاهده
    ملکی
    سلام خسته نباشید 10سال پیش زمینی را به آقای ص فروختم یکی دو سال بعد ایشون به آقای ل فروختن آقای ل موقع خرید میبینن 5 متر کمه (شاید به خاطر ساخت خانه های مجاور یا از اول کم بوده) آقای ص 500 هزار خسارت ...
    مشاهده
    کسری متراژ
    باسلام، آپارتمان قولنامه‌ای فروخته ام، به مبلغ دویست میلیون تومان. در قولنامه، هشتاد متر قید شده ولی قبل از معامله در حضور بنگاهی و شاهدین به خریدار اعلام کرده‌ام که من متراژ نمی‌فروشم....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام