درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مصرف بی‌رویه و بسیار بالای آب مشاع یکی از ساکنین آپارتمان

درود! - در آپارتمان 10 واحدی و پنج‌طبقه که دارای یک کنتور اصلی و 11 کنتور فرعی (10 واحد و یکی برای مشاعات)، واحد طبقه‌پنجم بدلیل بیماری همسرش، همیشه 1/5 برابر مصرف میانگین واحدها، آب‌بری دارد،چون سازمان آب، فقط شماره‌گان کنتور اصلی رو ملاک محاسبه می‌دانند، کاملا روشنه، که چنین شیوه مصرفی، به 9 واحد دیگه، زیان‌های می‌رساند که به ترتیب شامل: 1- افزایش شماره‌گان کنتور اصلی که بارها پرداخت قبض بالای الگوی مصرف و فرای تعرفه (130 لیتر/نفر در 24 ساعت) رو به 9 واحد و حتی واحد کم‌مصرف تحمیل می‌کنه و مصرف‌بی‌رویه یک واحد باعث جریمه همسایگان می‌شود. 2- این مصرف بی‌رویه، سیستم آبرسانی (شامل لوله‌کشی و اتصالات و مخزن فشار و مخزن آب ذخیره و الکتروپمپ و شیرآلات) رو دچار فرسایش و پوسیدگی و ویرانی پیش‌از موعد می‌کند، و با هیچ منطق و عقلی جور در نمیاد که فقط با گفتن عبارت "پمپ‌آب مشاعه"، از پذیرش مسئولیت اینهمه هزینه‌ی نابجا، شانه خالی نمود. 3- ایشان نه حاضرند الگوی مصرف خودشان رو با دیگر واحدهای مشابه، تراز کنند و نه حاضرند هزینه شارژ افزوده‌ایی بپذیرن!! در یک مورد با زورچپان کردن پارچه و مامی باعث گرفتگی راه‌فاضلاب اصلی شدن و هزینه سنگینی رو به همگی تحمیل کردن و مدت یکسال و اندی‌ هم هست که همین باز واست کردن آب پرفشار و استرس و تنشی که به‌ لوله‌های مشترک آپارتمان وارد می‌آورده سبب شده این لوله ها هم ترک بردارن و دیوارهای رویین آب‌ آتش‌نشانی آپارتمان دچار نشتی کرده و باعث شوره‌زدن و باد کردن دیوارهای درونی و بیرونی واحدها گردیده من، با سپاس از شما، مدیر این ساختمان هستم. اکنون، شما چه راهکار قانونی پیشنهاد می‌فرمایید؟

پاسخ ها

تامین دلیل بعد اقدام کنید
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
موضوع را از طریق شورای حل اختلاف به عنوان مدیر ساختمان تامین دلیل نموده و طرح دعوی مطالبه کلیه خسارات نمایید
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

سوالات مرتبط

مصرف بیش از حد آب یکی از واحدها
باسلام. در یک مجتمع 8واحدی ساکن هستیم. اب مشاع میباشد. تابحال نهایت قبض اب 300بوده. از زمانی ک مستاجر جدید در طبقه چهار ساکن شد. یکهو6ملیون پول اب امده. متوجه شدیم ک این واحد. ماشین پتوشویی دارد. وکار...
مصرف بی رویه آب توسط یکی از ساکنین
با سلام و عرض ادب دو واحد همسایه هستیم با اب مشترک. همسایه بالایی که مستاجر است اخیرا آمده و در طی دو ماه اخیر مصرف اب دو واحد تقریبا 5 برابر شده است. بنده قبض های دوره های قبلی را به ایشان نشان دادم ...
مصرف زیاد اب ساکنین
با سلام کارشناس محترم من مدیر اپارتمان 5 طبقه تکی هستم که اپارتمان در قسمت جنوبی کوچه بنا شده و من در طبقه اول ساکن هستم موضوع در مورد مصرف اب بی رویه در طبقه دوم است و اب هم مشاع میباشد . این ساکن ...
نشت آب به دلیل شکستن لوله
با سلام و احترام؛ ساختمان ما 18 ساله می‌باشد و ساکن طبقه دوم می‌باشم. لوله آب به طور اتفاقی ترکده بود و به سقف طبقه پایین نشت کرده بود و من بلافاصله اقدام به لوله کشی روکار نمودم و مشکل رفع ...
ایا مدیر ساختمان مکلف به دادن صورت مخارج است
ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم...