مشاوره حقوقی رایگان - انباری آپارتمان

سلام و عرض احترام،
بنده یک واحد آپارتمان نوساز همراه با پارکینگ و انباری مشخص به شماره 9 را در اواخر آبان 96 خریداری کردم. در زمان خرید، مستاجری از سوی سازنده و مالک واحد در آن زندگی میکرد و همه واحدها، انباریها و پارکینگها نیز برچسب شماره واحد داشتند. بنده آخرین نفری بودم که آخرین واحد موجود از 10 واحد آن ساختمان را خریداری کردم و به نوعی همه مالکان قبل از من مستقر بودند. طبق روال مرسوم قولنامه خرید را در بنگاه نوشته و نهایتا در اوایل خرداد 97 سند کلیه واحدها آماده و من هم با تسویه کامل با مالک، سند را به نام خودم منتقل نمودم. در مرداد 98 مستاجرم رفت و خودم در این واحد مستقر شدم. حالا بعد از این همه مدت، باخبر شدم که مالک واحد 2 اختلافاتی حقوقی با سازنده داشته و به تازگی سند را به نام خود منتقل کرده. ایشان متوجه شدند که انباری واحد من در سند ایشان خورده و با من تماس گرفتند که این انباری متعلق به من است (چون انباری من بزرگتر و در مکان بهتری است). من هم سند خودم را نگاه کردم و متاسفانه دیدم که انباری ایشان در سند من قید شده که در زمان انتقال سند به دلیل بی تجربگی دقت نکرده بودم. درسته که از لحاظ ثبتی و سندی انباری من متعلق به ایشان است اما من و ایشان با علم بر اینکه کدام انباری متعلق به ماست آن را خریداری کردیم، مضاف بر اینکه من برای خرید واحد 9 بدلیل شرایط بهتر در واحد و انباری و پارکینگ، پول بسیار بیشتری را نسبت به بقیه واحدها پرداخت نمودم. ادعای ایشان مثل اینست که کسی پولی را در مکانی پیدا کند و ادعا کند که متعلق به اوست! لذا بنده از لحاظ اخلاقی ادعای مالک واحد 2 را قبول ندارم با اینکه از لحاظ ثبت سند من محکوم هستم و مورد ظلم و به نوعی بی دقتی خودم در هنگام خرید هستم.
لازم به ذکر است که صورت تفکیکی ساختمان، 2 ماه بعد از خرید من حاضر شده بوده و پارکینگ و انباری قید شده در قولنامه خرید من در بنگاه، بدلیل عدم وجود اسناد لازم بصورت صوری نوشته شده است. من هم بدلیل اعتمادی که به بنگاه محله خودمان و مالک داشتم و دلیل محکم تر اینکه همه مالکان مستقر بودند و انباری و پارکینگ مشخصی داشتند حساسیت لازم را به خرج ندادم.
خواهشمند است مرا راهنمایی کنید.
روز خوش و ایام به کام

پاسخ ها :

فاطمه راسخی

فاطمه راسخی :

استان :
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • شما پاسخ خود را در سوالتان بیان نمودید.


    17:38:34   1399/3/18

    موافق (0) مخالف (0)

    اشتباه قید شدن انباری در سند انباری در سند انباری در آپارتمان انباری ملک خریداری شده انباری سند

    سوالات مرتبط

    ملکی
    سلام . اینجانب اقدام به ارسال درخواست قضائی جهت تامین دلیل مبنی بر احراز/ عدم احراز تخلف سازنده در پایان پروژه مشارکت در ساخت تجمیعی که توسط ایشان ثبت یک باب انباری مشاع در سند ملکی تک برگی صادره شد...
    مشاهده
    اصلاح سند تک برگ
    سند دفترچه ای را تبدیل به تک برگ نموده ام. در واحد ثبتی اشتباها انباری از قلم افتاده است. ملک را به صورت وکالت فروش، مطلق، با اختیارات تام خریداری نموده ام. به اداره ثبت مراجعه کردم، می گویند چون واژه...
    مشاهده
    انباری مشاع
    با سلام . اینجانب اقدام به ارسال درخواست قضائی جهت تامین دلیل مبنی بر احراز/ عدم احراز تخلف سازنده در پایان پروژه مشارکت در ساخت تجمیعی که توسط ایشان ثبت یک باب انباری مشاع در سند ملکی تک برگی صادره...
    مشاهده
    انباری زیر پله در سند
    سلام واحدی دوماه پیش خریداری کردم بعداز تحویل مدیر ساختمان یک انباری که در زیر پله هست به ما داده در صورتی که صاحب قبلی آپارتمان میگوید که قبلاً انباری بلندی در اختیار داشته و زیر پله نبوده البته در س...
    مشاهده
    ادعای مالکیت انباری آپارتمان
    با سلام،منزل ما 20سال پیش ساخته شده و اینکه من 18سال ساکن هستم و ساختمان کلا6واحد است ،همه واحدها سند تک برگ دارند ولی مال ما هنوز سند‌قدیمیه،همه واحدها غیر از ما چند بار خرید ‌فروش شده وبعض...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام