مشاوره حقوقی رایگان - فروش خانه

سلام پدر بنده 20 سال پیش یک خانه یک طبقه خرید و 6 ماه بعد آن خانه را ساخت و دو طبقه کرد و هنگام سند زدن به اسم خودش و پدرش و بردارش ثبت کرد بعد از ازدواج برادرش، بردار ایشان یک طبقه دیگر به صورت غیر قانونی ساخت که با مخالفت های شهرداری بلاخره توانست بسازد حال هر کدام از آنها یک طبقه را به نام خود می‌دانند ... بعد از فوت پدرشان، مادرشان به تنهایی در آنجا زندگی می‌کند و آن طبقه حکم ارثیه را دارد و اجازه فروش نمیدهد ... با توجه به اینکه این ساختمان سه طبقه برق مشترک دارد و کلا فرسوده شده و از سقف آن آب چکه می‌کند و لوله هایش به مشکل خورده و از بين رفته و مادر بنده در عذاب هستند و مشکلات خانوادگی با برادر پدرم مادر بنده خواستار فروختن آن خانه می‌باشند ولی مادربزرگ بنده و عمویم راضی نیستند با توجه به اینکه پدر بنده وکالت دارد و می‌گوید که می‌تواند با گرفتن سند تک برگی به نمایندگی از آنها خانه را بفروشد دلش راضی به این کار نمی‌شود که بنده تازگی فهمیده ام که آن وکالت کاری میباشد ... این خانه پایان کار ندارد آیا راهی پیش رو هست که خانواده بنده را نجات دهد با توجه به این مشکلات رو در رو که ما راحت خانه مان را بفروشیم و خانواده ام خلاص شود

پاسخ ها :

فرزانه جوادی زناب

سرکار خانم فرزانه جوادی زناب :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام مطابق قاعده تسلیط هرمالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف و انتفاع را دارد لذا هیچ کس نمی‌تواند مالکین سایر طبقات را مجبور به فروش یا تعمیر واحد خود نماید و تنها راهی که شما دارید ابتدا از توافق با ایشان و در صورت عدم توافق فروش واحد خود به طور جداگانه به ثالث می باشد


    18:21:28   1399/3/27

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک ورثه ای فروش ملک انحصار وراثت ارث قوانین ارث

    سوالات مرتبط

    فروش ملک ورثه ای
    سلام.. آپارتمان 50 متری.. ورثه ای.. 3 برادر دارم.. که یکی از آنان دادگاه شکایت و تقاضا کارشناس کرده.. از آنجا که 20 سال است از مادرم نگه داری میکنم و خواهان ملک هستم.. راهنمایی بفرمایید چگونه بتونم سه...
    مشاهده
    مورد معامله فروش ملک ورثه ای
    با سلام بنده ملک ورثه ای به شخصی بنگاه دار فروختم در سال 97 که ایشان بعد از 5 ماه ملک مورد نظر را به شخصی دیگر فروخت و بعد از آن به مدت 3 ماه پس گرفت چون کارهای انحصار وراثت آن انجام نشده بود و بعد از...
    مشاهده
    فروش ملک ارثی با سند دفترچه ای
    ملک پدریمان که ورثه ای هست را میخواهیم بفروشیم و سند دفترچه ای دارد آیا باید سند تک برگ بگیریم؟...
    مشاهده
    فروش ملک ورثه ای
    با سلام و عرض ادب. پدرم سال 68 فوت میکنه و از پدرشان یک ملک ورثه ای داشتند چون پدرم تک پسر بوده و 6 فرزند هم داشته ما همگی برای فروش ساخت و ساز و هر چیز دیگر وکالت تام الاختیار به عمه دادیم چون ملک نی...
    مشاهده
    فروش ملک ورثه ای
    با سلام واحترام از آنجا که برای فروش ملک ورثه ای توافقی میان وراث که 8نفر هستند وجودنداشت،یکی از وراث با تنظیم دادخواست به دادگاه تقاضای فروش ملک رانمود.دادگاه حکم به فروش داد.دراجرای احکام، کار کارشن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام