مشاوره حقوقی رایگان - پرسش در رابطه با پیش خرید آپارتمان

با سلام و عرض خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان را در سال 97 پیش خرید کردم و قرارداد در بنگاه نوشته شده و به امضای بنده و فروشنده و 3 تن از شهود نیز رسید (مبایعه نامه رسمی). پرداختها نیز 5 بخش بودند که 4 بخش پرداخت شده و یک بخش آخر نه چون فروشنده حدود 10 درصد از کار را ناتمام گذاشته است و کابینتها و شیرآلات را انجام نداده. قرارداد در دفتر اسناد ثبت نشده است. در قرارداد جریمه تاخیر تحویل روزانه 400 هزار تومان قید شده است و هیچ متنی در رابطه با امکان فسخ از سمت فروشنده یا خسارت برای ایشان وجود ندارد. تک تک موارد و جزئیات در قرارداد نوشته شده و الان 6 ماه از موعد تحویل ایشان سپری میشود و به علت افزایش شدید نرخ مسکن قهر کرده اند و بیان می کنند که روزی مسکن را تحویلتان خواهم داد و اگر اصرار زیاد کنید فسخ میکنم. با وجود اینکه هیچ متنی مبنی بر جریمه بنده به عنوان خریدار و یا متنی در رابطه با فسخ به کل در قرارداد نیامده توصیه شما برای بنده چیست؟ تمامی پرداختها در موعد مقرر به ایشان انجام شده است. یک دنیا ممنون

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بهتر انست اکه بررسی و مطالعه اسنادی صورت پذیرد تا پاسخ دقیق تری داده شود


    16:44:36   1399/5/9

    موافق (0) مخالف (0)

    پیش خرید آپارتمان فسخ معامله پیش خرید آپارتمان عدم تحویل آپارتمان در موعد مقرر فسخ معامله خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    بعد از 7 ماه پیش خرید آپارتمان ضرر کردم
    با عرض سلام و ادب بنده در اردیبهشت 1400 یک واحد را از یکی از دوستانم که بهش اعتماد بی خود کردم تو دولتخواه یه واحد رو پیش فروش خریدم از ایشون به قیمت متری 12500000 تومان الان بعداز 7 ماه که نزدیک 500 ...
    مشاهده
    پیش خرید
    سلام پارسال یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم طبقه 7. قرار بود 8 طبقه 8 واحد باشه واحدهای 200 متری. اما الان سازنده میخواد طبقات پایین رو دو واحدی کنه با متراژ کمتر که بتونه بفروشه. من معترضم و گفتم شکا...
    مشاهده
    واریز بخشی از پول تحویل سند قبل از روز مقرر
    سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قسط آخر فروشنده بنده را تحت فشار که ملک مزایده بشه د...
    مشاهده
    تنظیم شکایت جهت معادل سازی مبلغ مورد قرارداد در اختیار سازنده
    با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرحله دادگاه رای به نفع سازنده داده است حالا من میتوا...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان
    سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟ فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام