هرگونه تغییر کاربری نیاز به اخذ مجوز از ارگانهای ذی‌ربط است

سلام، برای تغییر کاربری زمین قولنامه‌ای به مسکونی، صرف داشتن قولنامه کافی نیست و معمولاً نیاز به سند رسمی و استعلام از اداره جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن دارید. چون زمین شما کاربری باغ دارد، ابتدا باید مجوز تغییر کاربری بگیرید که بدون سند رسمی روند آن دشوار است. اگر زمان برای دریافت سند ندارید، فعلاً امکان گرفتن وام مسکن هم وجود ندارد. بهتر است با کارشناس رسمی دادگستری یا بنیاد مسکن منطقه مشورت کنید.