وام ودیعه مسکن صرفاً یکبار به هر واحد مسکونی قابل پرداخت است و در صورتی که مستأجر اول وام گرفته باشد، مستأجر بعدی در همان سال امکان دریافت مجدد وام برای همان ملک را ندارد؛ همچنین مطابق دستورالعملهای بانک مرکزی و وزارت راه، اگرچه ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن مانع دریافت وام ودیعه نیست، اما در صورت پرداخت چند مرحلهای آورده و تعلق واحد، امکان تعلق وام با تشخیص نهایی وزارت راه و سامانه جامع املاک محدود میشود.