مشاوره حقوقی رایگان - مغازه ارثی اجاره ای
با سلام
مغازه ورثه ای را یکی از ورثه چند سال پیش به اجاره داده است و بعد از آن هم به صورت شفاهی تمدید کرده است که مهلت آن دو ماه پیش به اتمام رسیده است اکنون ورثه نسبت به مبلغ اجاره اعتراض داشته و توسط احدی از وراث طی اظهارنامه به اطلاع مستأجر رسیده است اما مستأجر به بهانه های مختلف از تمدید قرارداد خودداری می کند سؤال این است آیابا توجه به اتمام قرارداد وراث یا احدی از ورثه میتوانند نسبت به حکم تخلیه اقدام قانونی به عمل آورد
پاسخ ها
با سلام.شما دو راه جهت اقدام دارید. راه اول اقدام بر علیه مستاجر مبنی بر تخلیه مغازه و مطالبه اجرت المثل و راه دوم شکایت بر علیه احدی از وراث که اجاره داده و مستاجر مبنی بر انتقال منافع غیر
می توانندنسبت به تخلیه اقدام کنند
بله، با پایان مدت اجاره و عدم توافق جدید، هر یک از وراث میتوانند از طریق دادگاه درخواست حکم تخلیه ملک را مطرح کنند.
با سلام
بله
بله از طریق دادگاه میتوانند درخواست دهند
سلام و وقت بخیر اگر قرارداد تمام شده باشد احدی از ورثه میتواند حکم تخلیه بگیرد
با سلام اجاره ملک مشاع توسط حدی از شرکا جرم است اما میتوانید برای تخلیه اقدام نمایید
سلام
با انقضای مدت و عدم توافق، ورثه می توانند از مرجع صالح حکم تخلیه و مطالبه اجرت المثل و معوقات را بخواهند.
هرگونه تصرف در مال مشاع مورث نیاز به اذن سایر ورثه دارد و الا محکوم به خلع ید است
سوالات مرتبط
حکم تخلیه مغاه ارثی
با سلام و خسته نباشید خدمت شما. ما ملکی داریم که مغازه ای هم جلوی ملک دارد. پدربزرگم سال 60 مغازه رو به شخصی اجاره میده که چند سالی خودش مغازه بود. چند وقتی هم تعطیل بوده و چند سالی هم داد دست پسرش. ا...
تعدی و تفریط در ملک تجاری
با سلام اینجانب دو باب مغازه که بوسیله خود مالک دیواری بین دو مغازه احداث شده و در کنار آن ساختمان پایان کار هم ندارد ؛ اجاره کرده ام و در متن قرارداد هم تغییرات و تخریب را به عهده مستاجر ذکر کرده ایم...
حکم تخلیه و پیامدهای آن
سلام پدر بنده حدود 3 سال پیش تصمیم به مشارکت در ملک کوچکی که داشت گرفت بخشی از ملک خالی بود واسط معامله این قسمت رو برای مدت 3 ماه بدون پول پیش اجاره کرد برای انبار کردن مقداری اثاثیه تا هنگام تخریب و...
دستور تخلیه
سلام
شورای حل اختلاف نیاز مالک را محرز دانسته و علیرغم مصوبه ستاد کرونا اینجانب را محکوم به تخلیه ملک کرده آیا صاحبخانه می تواند دستور تخلیه بگیرد یا حکم تخلیه؟...
