ابتدا میبایستی به واسطه ثبت دادخواست به خواسته تأمین دلیل، وضعیت به وجود آمده توسط کارشناس رسمی دادگستری تشریح بشود تا با توجه به نظر کارشناس بتوان اقدام بنمود.
طبق مواد ۲ و ۴ قانون تملک آپارتمانها و ماده ۱۰ مکرر آییننامه اجرایی آن، هزینه تعمیر و رفع نم لوله فاضلاب مشاع برعهده همه مالکان ساختمان است نه فقط واحدهای مجاور، اما خسارات داخل واحد آسیبدیده مثل کاغذدیواری فقط در صورت اثبات تقصیر یکی از واحدها طبق ماده ۳۲۹ قانون مدنی از او قابل مطالبه است و اجرای کار نیز وظیفه مدیر ساختمان است