درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوق مستاجر

باسلام بنده یک مستاجر هستم و با توجه به شرایط خوب و انسانی و برخورد درست خودم ده سال است که در یک ملک ساکن هستم اکنون صاحبخانه به فردی که در طبقه پایین بنده مهمانِ مستاجرِ طبقه پایین بوده ، وعده داده تا ملک تحت اجاره من را به او بدهد . لازم به ذکر است هیچ قرار دادی فی ما بین من و صاحبخانه عقد نشده و در واقع به صورت شفاهی و بدون شاهد میباشد از طرفی اکنون یک ماه از توافق قرارداد بین ما میگذرد ولی ایشان میخواهند یک طرفه فسخ کنند تکلیف بنده چیست؟؟ درضمن ایشان از ابتدای سکونت من با وعده مالکیت و با طرح اجاره به شرط تملیک با اینجانب وارد معامله شده ولی اکنون اظهار بی اطلاعی میکند باتشکر

پاسخ ها

اگر قراردادی بین شما و موجر نیست  هر زمان این امکان وجود  دارد که شما را از ملک بیرون کند

وعده ایجاد تعهد می کنه اگر بتونید وعده اجاره به شرط بیع رو ثابت کنید می تونید خسارت بگیرید 

بستگی به قرارداد اجاره و نحوه اثبات تعهدات عقد اجاره شفاهی دارد

سوالات مرتبط

افزایش مبلغ اجاره قبل از اتمام قرارداد
سال اول قراردادی در بنگاه نوشته شد سال دوم موجر گفت قرارداد نیاز نیست و به صورت ویس در روبیکا به توافقی رسیدیم بعد از گذشت سه ماه در حالی که اجاره توافقی هر ماه پرداخت میشد موجر اجاره را افزایش داد. ا...
تخلیه زودتر از موعود
سلام بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که آخرین قرارداد توافقی به صورت گفتاری از طرف صاحب ملک اعلام شد که پایان قرارداد اردیبهشت بود ادامه داره و بمانید.اما بعد از 7 ماه گفتن نه باید تخلیه کنید و ابلاغ...
ندادن پول ودیعه مسکن توسط مالک
با سلام بنده به تاریخ 1401/09/01 به مدت یک سال به مبلغ 10 میلیون تومان ودیعه و اجاره 2 میلیون و سیصد هزار تومان اجاره نموده ام (قولنامه ای) و بعد از آن طبق توافق لفظی به مدت شش ماه تا تاریخ 1403/03/0...
قرارداد شفاهی اجاره
سلام و عرض ادب بنده چهار سال مغازه ای را اجاره کردم سه سال اول قرارداد داشتیم سال چهارم به صورت شفاهی بوده است که ما در شش ماه دوم قرار داد. با رضایت صاحب مغازه و شرط اجاره دادن مغازه به ما درحضور شا...
دریافت مبلغ رهن از موجر
سلام. یک واحد آپارتمان واقع در تهران 3 سال قبل به مبلغ 300 میلیون تومان رهن کامل کردم ک قراردادش را در دفتر املاک نوشتیم. بعد از آن سال بعد شفاهی تمدید کردیم 430 رهن کامل و سال بعدش هم شفاهی تمدید کرد...