سلام هیچکدام از خواستههای مذکور درست نمیباشد؛ چرا که معامله زمین کشاورزی به درستی به انجام رسیده است و باطل نمیباشد لیکن به دلیل عدم اجرای قرارداد و اینکه زمین کشاورزی به مناسبت آن داده شده است، به سبب فسخ قرارداد اصلی، این قرارداد فرعی نیز تحتالشعاع قرار میگیرد و پسر سازنده مکلف به عودت زمین است.
با سلام.
بهتره در این خصوص با یه وکیل مجرب همکاری کنید. اما در هرحال میتونید به استناد قرارداد فسخ شده سند انتقالی رو ابطال کنید.