مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر

سلام. ممنون که پاسخ می دهید. من صاحب خونه هستم. منزلم را اجاره دادم. مستاجر یک سال بود بعد یک سال مجددا اجاره نامه را پشت نویس کردیم، که تا یک سال دیگر هم باشد. الان حدود 3 ماه که اجاره نداده. قبض آب، برق و گاز را هم نداده. نزدیک یک ماه هم بدون اطلاع ما، پدر، مادر، خواهر و دامادشونم باهاشون زندگی میکردند. الان که بهشون گفتیم اجاره چرا نمی دهید دعوا راه انداختند و حرف های زشت می زنند. ما رفتیم و یک اظهارنامه براشون دادیم چون داخل قرارداد نوشته اگر یک ماه بیشتر اجاره عقب افتاد، قولنامه فسخ است. حالا که بهشون خبر دادیم مستاجر میگه چون پشت قرارداد اجاره نامه تمدید شده شکایت شما فاید ندارد ما تا 3 ماه دیگه قرارداد داریم و میشینیم. مجددا حرف های زشت زدند و تهمت که شما آب را برای ما قطع کردید تابستان که فشار آب کم بود دو بار آب به طبقه بالا نرسید. الان گفتند که بدهکاری ما را از پول پیش برارید در صورتی که اگر 3 ماه دیگر هم بشینند پول پیش تمومش میرود برای اجاره عقب افتاده و قبض ها و اگر خسارتی به خونه بزنند؛ ما دیگر پولی نداریم تا جبران بشود. تازه فهمیدیم خیلی ها از دستشون ناراضی اند. ما باید چکار کنیم؟ ممنون

پاسخ ها :

جواد زارعی

جناب آقای جواد زارعی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    میتونید دادخواست فسخ اجاره طبق اجاره نامه و مطالبه اجور معوقه بدید اگر هم پول پیشش تموم بشه میتونید اموالش رو اعم از حسابهای بانکی رو توقیف کنید. میتونید هم اگر سه ماه تا اتمام قرارداد مونده همون زمان دادخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه وخسارتهای احتمالی رو بدید


    22:01:19   1399/7/17

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر عدم پرداخت قبوض توسط مستاجر کسر اجاره از ودیعه روابط موجر و مستاجر موجر مستاجر پشت نویسی قرارداد اجاره قرارداد اجاره

    سوالات مرتبط

    عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر
    سلام ،مستاجری دارم که 20 ماه کرایه خانه را پرداخت نکرده اظهارنامه برایش ارسال کرده ام توجهی نکرده دادخواست مطالبه وجه داده ام ،سه مرحله به شورای حل اختلاف رفته ام ولی مستاجر نیامده و اهمیتی نمی دهد...
    مشاهده
    ندادن کرایه خانه و اذیت کردن همسایه ها
    با سلام ملکی را خریداری کردم که مستاجر داشت و قرارداد جدیدی با مستاجر بستم و تا پایان قراردادش 5 ماه باقیست و مستاجر کرایه ماهیانه را پرداخت نمی‌کند و می‌گوید که تا کولر نصب نکنی کرایه را ن...
    مشاهده
    مطالبه حق موجر از مستاجر
    سلام و خدا قوت. بنده آپارتمان خودم را در سال 1397 از طریق بنگاهی اجاره دادم. مورد اجاره برای سکونت مادر مستاجر عنوان شده است. در متن اجاره نامه به نام مستاجر/مستاجران اشاره شده است. در واقع پسر آن زن ...
    مشاهده
    درمورد نپرداختن اجاره توسط مستاجر
    باسلام و عرض ادب و احترام سه ماه خانه اجاره دادم به مادر وپسرشون و خواهر این آقا زمان برای اجاره خانه حضور داشت و قرار داد باسم این خانم نوشته شد و امضاء شدوباتوجه به نیاز اینجانب که مستاجر هسنم در ته...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
    سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام