مشاوره حقوقی رایگان - ودیعه مسکن
سلام بنده یکسال واحدی رو اجاره کردم و نزدیک ب اتمام قرارداد هستیم و از صاحب خانه مقداری از رهن مون رو خواستیم تا بتونیم جایی خونه قولنامه کنیم ما خونه قولنامه کردیم و جلسه گذاشتیم 250 رهن ما بوده و ازشون مبلغ 50 تومن پول خواستیم و الباقیش رو موقع تخلیه ایشون میگویند من پول نقد ندارم و باید واحد تخلیه بشه کامل بعد پول بدم آیا میتونه هیچ مبلغی نده
پاسخ ها
سلام بله میتونه
طبق قانون، موجر ملزم به پرداخت همزمان مبلغ رهن با تخلیه است، اما توافق بر سر پیشپرداخت برای اجاره ملک جدید یک عرف رایج بوده و در صورت عدم توافق، اجبار قانونی برای پرداخت بخشی از پول پیش قبل از تخلیه کامل وجود ندارد.
سلام بله؛ بعد از اتمام قرارداد، صاحبخانه مکلف است که ودیعه را به شما بدهد. فلذا قبل از اتمام قرارداد، تکلیفی ندارد که قسمتی از پول را به شما بدهد.
سوالات مرتبط
ودیعه مستاجر
سلام.من خونه رهن کردم.صاحب خونه خونه رافروخته بود.از صاحب خانه جدید هم یک سال خبری نبود.اخررسیدسالم.صاحب خانه قدیم ازمن40تومن گرفت.بعدیک ماه.صاحب جدید امد.و قبول دارشد .توقولنامه جدید مبلغ140تومن رهن ...
استرداد ودیعه مستاجر
با سلام
بنده باغ ویلایی را در تاریخ 20/04/1403
به شخصی اجاره دادم مستاجر بعد از 4 ماه از پرداخت اجاره ها خودداری کرد
بنده بابت تخلیه ملک و فسخ قرارداد و پرداخت اجاره ها طرح دعوا نمودم و در حکم بدوی مح...
اجاره نامه
مقداری از پول پیش منزل را من از حسابم دادم به صاحبخانه ولی قرارداد بنام شوهرم است. چطوری پولمو مطالبه کنم؟...
جریمه روزانه تعیین شده در اجاره نامه
سلام من مغازه ای دارم که 3 ماه پیش به شخصی که توسط املاک معرفی شده بود اجاره دادم، 2 ساعت بعد عقد قرارداد مستاجر زنگ زد گفت املاکی اشتباه کرده و یک مغازه دیگه بهش نشون داده منم زیاد سخت نگرفتم و گفتم ...
نحوه و مقدار عودت پول رهن مستاجر
با سلام،
بنده یک اپارتمان را به مستاجر رهن کامل دادم و 10 روز دیگر مهلت قرارداد اجاره به پایان میرسه و ایشون باید تخلیه کنند.
مستاجر میگه طبق قانون باید نصف پول پیش رو قبل از اتمام زمان تخلیه به ایشون...
