درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین ارثی

سلام خسته نباشید 30 سال پیش عمویم کاغذ سفید اورد وگفت وکالت دهید کسی امده ادعای مالکیت میکند وپدرم امضا کرد وعمو هم امضا کردند ولی نوشته ای نبود بعد رفته زمین را فروخته و الان همه فوت کردند سند ندارم اما به نام پدر بزرگم در ثبت است ایا میشه کاری کرد خریدار زنده است خدارو شکر لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها

درقانون سپردن برگه سفید امضا به دیگری، از نظر حقوقی ریسک بسیار بالایی دارد. اگر ثابت شود که پدر شما سندی هرچند سفید به عموی شما داده است، ممکن است در دادگاه به عنوان اذن یا اختیار تلقی شود. با این حال اگر شما مدعی هستید که این کار با فریب یا سوءاستفاده از اعتماد صورت گرفته، بار اثبات این موضوع جعل یا سوءاستفاده از سفید امضا بر عهده شماست که پس از ۳۰ سال بسیار دشوار است.

با توجه به سند ثبتی پدربزرگ، می‌توانید دادخواست ابطال معامله و خلع ید را به استناد سوءاستفاده از سفیدامضا مطرح کنید.

سلام سوءاستفاده از سفید امضاء شده هر چند که همه فوت نمودند و جنبه کیفری منتفی است لیکن از جنبه حقوقی و بر اساس جعلی بودن و سوءاستفاده نمودن، می‌توانید بر مالکیت خود اذعان کنید.

سوالات مرتبط

زمین ارثی
سلام یه زمین هست که صاحبش فوت شده و زمین براثر اختلافات هنوز بین ورثه ها هنوز تقسیم نشده و هیچ کدوم از ورثه ها سند ندارند سوال: آیا یکی از ورثه ها بدون اجازه از سایر ورثه ها میتونه زمینشو بفروشه در ص...
زمین طرح هادی مشاع
با سلام عرض خسته نباشید یک تیکه زمین موروثی داخل طرح هادی که سند مشاع دارد و مربوط به سه نفر است و قبلا حدودی تقسیم شده الان یکی از وراث اقدام به تصرف بیشتر از حق خود کرده و اقدام به ساخت بنا و فروش ق...
زمین میراثی
سلام خواهر بنده 30سال پیش زمینی که حق 3نفر خواهر بوده بدون اجازه فروخته و این زمین دست نخورده مانده و همه خریداران تا الان در قید حیات و حاضر به شهادت هستند و تقسیم نامه که ان زمان نوشته شده و بزرگان ...
زمین
با درود .بعد از فوت پدرم برادر بزرگتر از ما اقدام به فروش قولنامه ای زمین‌های که در روستا داشتیم کرده و امضا هیچ یک از وراث را نگرفته والان برادرم فوت کرده ایا ورثه او باید جوابگو باشن یا نه در ...
فروش زمین
سلام عرض ادب پدرم زمانی که در قید حیات بود با عمه بین خودشون بدون اینکه نوشتی میانشان باشد به توافق میرسه کن پدرم هرچقدر زمین از پدربزرگم به پدر ارث رسیده بود بفرش و برای خودش منزل مسکونی بخرد و عمه ا...