درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - رهن و اجاره مغازه

سلام و عرض ادب خدمت عزیزان وکیل بنده مغازه ای رو اجاره کردم ولی 4ماه مانده به تمام شدنش مغازه رو خالی کردم و به صاحب ملک گفتم میخوام خالی کنم ایشون هم گفت من تا مستاجر نیاد ندارم رهن بدم و من بدون اینکه رهن بگیرم خالی کردم ولی کلید و ریموت دست خودمه ایشان می‌تونه این چند ماه رو از رهنم کم کنه؟البته به املاکی گفتم وایشون به مالک گفتن راهنمایی کنید لطفا

پاسخ ها

بله این امکان وجود دارد 

با سلام.تا زمانی که به صورت رسمی و مکتوب مغازه را تحویل مالک ندهید باید اجاره پرداخت نمایید.

سلام بله شما می‌بایست اجاره بها را پرداخت نماید 

سلام مستند به ماده ۲۱۹ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ تا پایان زمان معامله، عقد اجاره پابرجا می‌باشد و شما قبل از اتمام قرارداد، قادر نیستید که از موجر مطالبه‌گری داشته باشید.

تا کلید و ریموت تحویل داده نشود، مالک حق ندارد مبلغی از رهن کم کند.

بهترین کار: تحویل رسمی کلید و ریموت با امضای مالک یا ثبت پیامک/شاهد.

اگر اختلاف پیش بیاید، مستندات پیامکی و شفاهی شما برای دفاع کافی است.

سوالات مرتبط

تعداد زیاد مستاجر
سلام من و خانمم داخل خانه اجاره ای زندگی میکنیم 4 ماه هسش ک خواهر خانمم اضافه شده به جمعمون ولی داخل قرار داد 2 نفر ذکر شده الان ک میخواهیم تخلیه کنیم میخوان از رهن مون کم کنن ایا میتون همچین کاری رو ...
عدم پرداخت مانده پول پیش آپارتمان
اینجانب آپارتمان را تخلیه و تحویل مالک دادم ایشان مدعی خسارت شده است و مبلغ 7/600/000 تومان از پول پیش را پس نداده است اگر شکایت بکنم میتوانم این مبلغ را پس بگیرم یا خیر...
عدم پرداخت ودیعه مستاجر
با سلام بنده یکم تیر ماه 1402 وقت قانونی یکسالم با صاحب خانه تمام شد هر بار تلفنی و یا حضوری یک سوم کل مبلغ رهنم رو خواستم تا مکان جدیدی رو اجاره کنم از دادن پول به من امتناع کرد و گفت تمام پول من رو ...
شرط قراردادی
در قرارداد اجاره شرط شده چنانچه در تاریخ یکم هرماه اجاره پرداخت نگردد قرارداد اجاره منفسخ و شامل روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل می گردد چنانچه در ماه دوازدهم مستاجر شرط را رعایت نکند و به جای روز ی...
موجر و مستاجر
با سلام .بنده ملک تجاری را به مستاجری اجاره دارم با قرارداد یک ساله، بعد از پایان قرارداد مستاجر دو ماه بدون انعقاد قرارداد جدید در مغازه کاسبی میکرد و بعد از دو ماه که تخلیه کرده بنده مبلغ رو طبق قرا...