بادرود

/ملاک مالکیت پارکینگ سند رسمی و صورت‌مجلس تفکیکی است و شهادت شهود خلاف سند رسمی مسموع نیست؛ لذا دعوای شما علیه همسایه مسموع نمی‌باشد.  
در صورت مغایرت پارکینگ تحویلی با سند، فقط می‌توانید علیه فروشنده دعوای مطالبه خسارت یا فسخ معامله به جهت تخلف از وصف مطرح نمایید.

برای احراز مالکیت پارکینگ سند تفکیکی و تقسیم نامه ملاک است

سلام الف. گفت‌وگوی مجدد با فروشنده: ابتدا موضوع را با فروشنده در میان بگذارید و درخواست کنید تا این اختلاف را حل کند (مثلاً با جبران خسارت یا ارائه پارکینگ صحیح). ب. ارسال اظهارنامه رسمی: در صورت عدم همکاری فروشنده، می‌توانید از طریق وکیل، اظهارنامه‌ای رسمی برای وی ارسال کرده و درخواست جبران خسارت کنید. ج. شکایت حقوقی: در نهایت، می‌توانید با تقدیم دادخواست به دادگاه عمومی حقوقی، علیه فروشنده به دلایل زیر اقامه دعوا کنید: ابطال معامله در بخش پارکینگ (اگر پارکینگ صحیح تحویل داده نشده). دریافت خسارت به دلیل تفاوت ارزش پارکینگ مورد ادعا با پارکینگ واقعی. اجبار فروشنده به تحویل پارکینگ مطابق توافق.