درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سهم الارث به همسر

سلام پدرمن سال 94 فوت شدند و مقداری زمین کشاورزی و یک خانه مسکونی از مرحوم به ارث 6 فرزند (سه تا پسر و سه تا هم دختر) رسیده که فقط گواهی انحصار ورثه گرفتیم و تقسیم نکردیم.سوال من اینه که با وجود تقسیم نکردن ارث بین خواهرها و برادرها آیا منمیتونم سهم الارث خودم رو به نام خانمم بزنم و به ایشون انتقال بدم؟ ممنون

پاسخ ها

سلام و عرض ادب

 

تا زمانی که تقسیم رسمی ارث انجام نشده و سهم هر وارث مشخص نشده، امکان انتقال رسمی سهم‌الارث به غیر (از جمله همسر شما) وجود ندارد؛ زیرا مالکیت قانونی هنوز بین وراث مشاع است و ثبت یا انتقال بدون تقسیم، قابل استناد در اداره ثبت یا دفاتر اسناد رسمی نیست.

 

برای انتقال، ابتدا باید یا تقسیم ترکه صورت گیرد یا با رضایت کلیه وراث و تنظیم سند رسمی مبنی بر انتقال سهم خود به همسرتان اقدام کنید؛ در غیر این صورت دفترخانه یا اداره ثبت از ثبت انتقال امتناع خواهد کرد

 

سلام و عرض ادب
با فوت مورث تا وقتی تقسیم انجام نشده وراث در ترکه شریک مشاع هستند و شما اصولا می توانید سهم مشاع خودتان را به همسرتان منتقل کنید اما نمی توانید بدون تقسیم بگویید فلان قطعه مشخص یا فلان قسمت معین را به نام همسرم زدم چون انتقال باید به صورت سهم مشاع باشد و تعیین قسمت مفروز بعدا با تقسیم و افراز روشن می شود

سوالات مرتبط

حق تنصیف
سلام من و شوهرم دوماه هست که عقد رسمی کردیم ، ما می خواهیم از این به بعد هر چی بدست میاریم نصف نصف شریک باشیم این قضیه رو چطور میتونیم ثبت کنیم که قانونی باشه ؟ و سوال بعد این هست که شوهرم میخاد هر سه...
انتقال سهم الارث به همسر
سلام شوهر من بهش ازمادرش یه خونه به ارث رسیده ک مادره فوت کرده واین خونه به باباش و برادر و خواهر و شوهرم میرسه وهنوز نفروختن ایا شوهرم میتونه سهم ارثش رو به نام من بزنه تو محضر یا نه...
سهم الارث بابت مهریه
همسر من میخواد سهم الارث خودشو که از سمت پدرش هست و ملک مورد نظر قولنامه ای هست بابت مهریه به من واگذار کند آیا برای این کار نیازی هست ورثه دیگه پای قرارداد را امضا کنند یا خیر ؟...
ارث
لطفاً جواب بدین با سلام خسته نباشین ما یک خونه ارثی داریم انحصاروراثت هم انجام شده آیا من میتونم سهم خودم رو به نام همسرم بزنم؟ بعد اگر به نام همسرم زدم همسرم می‌تونه سهمی که به نامش زدم از ورثه ...
انتقال سهم الارث
سلام خدمت وکلای گرامی.بنده سهم الارث پدری که دو خواهر و دو برادریم و یک مادر.من چگونه میتوانم سهم خودم رو به همسرم انتقال دهم تا طلبکارم نتونه توقیفش کنه؟انحصار وراثت هم شده. ممنون میشم پاسخ بنده رو ب...