مشاوره حقوقی رایگان - آيا بخرم؟
سلام وقت بخير
من ميخوام يك زمين در شمال بخرم و همانجا زندگى كنم و زمين چسبيده به جنگل هست و سندش هم از اين سند هاى با مهر دهيار هست و كاربرى باغى ذكر شده است
متراژ زمين ٢ هزار متر هست و من ميخوام توش ٢٠٠ متر ويلا بسازم و الباقيش ميشه اسطبل و لانه سگ و محوطه باغ و كانكس نگهبانى
آيا بعدا امكان تخريب هست؟
ايا ميشه براى اون ٢٠٠ متر بنا مجوز مسكونى و ساخت بگيرم با هزينه كردن يا به طريقى؟
پاسخ ها
درود پرسشگر ارجمند
بله امکان تخریب وجود دارد چون زمین چسبیده به جنگل و دارای کاربری باغی و سند با مهر دهیاری است و ساخت ۲۰۰ متر ویلا یا تغییر کاربری بدون مجوزهای قانونی از جهاد کشاورزی و مراجع محلی میتواند بعدا مشمول قلع و قمع یا جریمه شود.
برای ۲۰۰ متر بنا فقط در صورتی میتوانید مسیر مجوز را دنبال کنید که اول کاربری قانونی زمین و وضعیت طرح هادی و استعلام منابع طبیعی و جهاد کشاورزی اجازه بدهد و صرف هزینه کردن به تنهایی مجوز مسکونی ایجاد نمیکند
سوالات مرتبط
امکان تنظیم وکالتنامه
با سلام
پدر بنده در سال 1385 نسبت به خرید منزل مسکونی به صورت وکالتی از شخصی نموده است. پس از فوت پدر و ابطال وکالتنامه شخص فروشنده حاضر به زدن وکالت به نام وراث یا نماینده آنها نمی شود. چه اقدام قانو...
زمین کشاورزی که میگن نخریدی
سلام، بنده زمینی چند سال پیش با مبایعه نامه و کروکی پیوست دار و سند رسمی انتقال سهم داده، و حتی تحقیقات محلی با متراژ معین و تعهد نامه محضری از فروشندگان، گواهی حصر وراثت خریدم، اکنون سه سال است شکایت...
