درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اعیانی در زمین ویلایی مشاعی

با سلام.با دوستم یک زمین‌مشاعی محصور را به صورت مناصفه خریداری کردیم و قرار بر ساخت ویلا و محوطه سازی گذاشتیم ولی چیزی در این مورد مکتوب نکردیم.بعد از شروع ساخت،هزینه ها را من میکردم و شریکم قرار بود به زودی تسویه کنه،الان دو سال از ساخت ویلا میگذره و ایشون همش میگه دستم خالیه و نمیتونم فعلا طلبتو‌بدم.من چطوری میتونم اعیانی ملک مشاعی رو فقط به نام خودم ثبت کنم و ایشون رو خلع ید کنم که سو استفاده نکنه و مفتکی ویلایی رو‌که من پول ساختشو دادم رو شریک نشه با من؟لطفا به صورت کامل راهنمایی کنید و چنانچه حوصله پاسخگویی ندارید،با جوابهای چند کلمه ای و یا عبارات توضیح بیشتر و بررسی مدارک لازم است،خودتون رو در زحمت نندازید.من نیاز به یک راهنمایی جامع دارم تا درصورت وجود امکان قانونی،وکیلی برای احقاق حقم و ثبت ساختمان ویلا به نام خودم بگیرم که از دست شریک انگلم خلاص شم.ممنون از شما

پاسخ ها

با درود 

پرسشگر ارجمند

توافقات شما حائز اهمیت است باید دید چه مدرکی دال بر شراکت دارید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود. 

وکلا نیز در این صفحه به رایگان خدمات می‌دهند کاری که هیچ صنفی به رایگان ارائه نمی‌دهد فلذا باید بابت این لطف ممنون بود.

 

قول و قرارهای شفاهی قابل اثبات می‌باشد و شما اصولاً نمی‌توانید خلاف آنچه ابتدا توافق کرده بودید عیان را به نام خودتون کنید چرا که طرف مقابل شما با استناد به پیامک ها یا شهادت شهود در اکثر موارد ثابت می‌کنه که اصل موضوع چیست جهت راهنمایی بیشتر با وکلای سایت تماس بگیرید

سلام  با توجه به اینکه هر دو در عرصه ملک شریک هستید بهتر است  که توافق نمایید   

ابتدا باید مشخص گردد که ساخت اعیان با موافقت شریک بوده است  و یا  خیر  ؟  چه توافقاتی فیمابین شما و شریک شده  است  ؟ 

 اگر شما هزینه ساخت اعیان  را پرداخت کرده اید شما می توانید مدعی مالکیت اعیان  ملک  شوید شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید 

 با سلام باید مشخص شود که چه توافق آتی بین شما و شریک وجود داشته اگر شما هزینه ساخت را پرداخت کردید شما می‌توانید مدل‌های باشید و داد خواست بدهید 

سلام دوست عزیز؛ برای یک راهنمایی جامع بایست هزینه مناسب را پرداخت بفرمائید.

حق طلاق عسر و حرج قابل اسقاط نیست.آگاهی از بیماری  تعهد به تحمل آسیب.اگر داماد بیماری خود را کنترل نکند، دارو قطع کند، خشونت کند یا رفتار خطرناک داشته باشد، عروس همچنان می‌تواند طلاق، مهریه، نفقه و شکایت کیفری مطرح کند.

 

بزرگوار، اثبات مالکیت انحصاری بر بنا در ملک مشاع بدون قرارداد کتبی پیچیدگی‌های زیادی دارد؛ لذا برای بررسی امکان قانونی توقیف سهم شریک یا مطالبه هزینه‌ها، حتماً با وکلای متخصص سایت مشورت نمایید و درخواست مشاوره تلفنی نمایید

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید و 

سلام شما نمی تونید اینکارو کنید بهتره خیلی زود برا مطالبه طلبتون دادخواست بدید همزمان سهمشو هم توقیف کنید تا بدستش بیارید

سوالات مرتبط

ملك مشاعي
با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
یافتن ملک
با عرض سلام و احترام ملکی دو دانگ آن متعلق به پدر من بوده. شرکاء سند دو دانگ را بابت انجام کارهای حقوقی از پدر میگیرند. کار طول میکشد و پدر مرحوم میشود. متاسفانه ما نه جای دقیق ملک را میدانیم و نه کپ...