با سلام
طبق سند ازدواج مهریه قابل مطالبه است اگر در سند ازدواج شرط شده باشد بعد از خرید باید به نام زوجه انتقال دهد در این صورت ملکی که از قبل داشته شامل مهریه نمی شود.
سلام خیر امکان ندارد
با توجه به توضیحات شما و بر اساس قانون اگر در عقدنامه نکاح ، خانه جز مهریه قرار داده شود باید تمام مشخصات خانه به صورت کامل در عقدنامه ذکر گردد باید خانه موجود باشد باید خانه معلوم و معین باشد
با توجه به توضیحات شما ، چنین شرطی باطل است