درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مهریه

سلام خانم در تاریخ 1405/02/09مهریشو اجرا گذاشته 1405/02/12تامین خواسته گرفته یک واحد مسکن مهر داشتم درتاریخ 1404/09/21به پسرعموم فروختم با طلا معاوضه کردم و تا تاریخ 1405/05/01مهلت تخلیه دارم خانمم میتونه به عنوان معامله صوری ابطال معامله رو بگیرن

پاسخ ها

سلام بله امکان‌پذیر است 

با سلام

خیر نمی تواند

 اگر مسکن مهر تنها منزل مسکونی شما باشد مستثنیات دین محسوب می شود و حتی اگر به نام شما باشد قابل توقیف نیست.

در صورت دفاع شایسته و موثر و همچنین با اعتراض ثالث اجرایی توسط خریدار شانس موفقیت ایشان کم است فلذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید 

ادعای صوری بودن معامله مطابق ماده 16 الی 21 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی نیاز به ادله دارد، والا اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست، مطابق ماده219و220 و 223 قانون مدنی و اینکه مطابق رای وحدت رویه 774 دیوان عالی کشور، نقل و انتقال بلحاظ کیفری تا قطیت دین منعی ندارد 

سلام  تمام مدارک معامله را نگه دارید و اگر طلا تحویل شده، فاکتور، پیام‌ها، شاهد و مدارک داشته باشید و اگر امکان دارد بخشی از آثار تحویل ملک یا تصرف خریدار را مستند کنی و از هرگونه قرارداد صوری یا تاریخ‌سازی جدید خودداری کنید و حتماً با وکیل خانواده یا اجرای احکام مشورت کنید چون جزئیات بسیار تعیین‌کننده است

درود. اگر بتواند ثابت کتد واقعا معامله شما صوری بوده .پاسخ مثبت است یا بالعکس شما با مستندات و شهود ثابت کنید ومعامله واقعی بوده ابطال نمیشود.

باسلام

امکان اثبات معاملات صوری وجود دارد و باید جهت بررسی بیشتر حتما از وکلای محترم سایت مشورت اخذ کنید

  باسلام  مسکن مهر تنها منزل مسکونی شما باشد مستثنیات دین محسوب میشه و حتی اگر به نام شما باشد قابل توقیف نیست.  اگر بتواند ثابت بشه  معامله شما صوری بوده .پاسخ مثبت است یا بالعکس شما با مستندات و شهود ثابت کنید ومعامله واقعی بوده ابطال نمیشود

بله اگر به قصد فرار از دین باشد

بله ممکن هست اما توجه کنید که اگر تنها دارایی شما همین باشد مستثنیات دین محسوب میشود

سلام  اگر شما  قبلا ملک خود را فروخته باشید و اسناد مالکیت هم انتقال داده باشید خریدار مالک محسوب خواهد شد    ولی اگر  زوجه  درخواست بطلان معامله به علت صوری بودن را مطرح نماید  زوجه باید با ارائه دلایل صوری بودن معامله را اثبات نماید 

باسلام خیر نگران نباشید

بزرگوار، چون معامله قبل از اجرای مهریه بوده اثبات صوری بودن آن دشوار است اما به دلیل معامله با خویشاوند، برای پیشگیری از ابطال آن حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

باسلام خدمت بزرگوار

اگر همسرتان بتواند «قصد فرار از دین» شما را با اثبات اینکه معامله در زمان وجود دین یا آگاهی از احتمال آن انجام شده و صوری بوده (به‌ویژه با توجه به ارتباط فامیلی و نوع پرداخت که معمولاً اثبات آن سخت است) ثابت کند، طبق ماده ۲۱۸ قانون مدنی امکان ابطال معامله به عنوان «معامله به قصد فرار از دین» وجود دارد، مگر اینکه شما ادله قوی بر واقعی بودن معامله و پرداخت عوض (طلا) ارائه دهید.

بله اما باید صوری بودن را اثبات کند. اگرطلاها موجود است یا با فاکتور به شما منتقل شده باشد و مشخصات آن در قرارداد ذکر شده باشد به نفع شماست

اگر ثابت کند بله

اولا ـ مسکن مهر که در آن سکونت داشته باشید ، جزء مستثنیات دین است و می توانید ، درخواست رفع توقیف بدهید.

ثانیاـ اگر مشخصات طلا، فاکتور ، شاهد و ... وجود داشته باشد که معامله صوری نبوده ، خیر باطل نمی‌شود. 

اما اگر معامله صوری باشد ، بله. باطل می‌شود.

بستگی داره ایا واقعا معامله شما در تاریخ مقدم درست و با شرایط درست انجام شده یا خیر - اینکه خانه را با طلا معاوضه کردید یک مقدار شک برانگیزه برای قاضی 

سوالات مرتبط

دادخواست معامله صوری
سلام برادرم با داشتن وکالت از کلیه وراث زمین های کشاورزی را در سال 1385 با همسرش صلح میکنند بلافاصله پس از همسرش وکالت بلاعزل میگیره و بعد از چند سال باوکالتی که داشته بنام خودش میکنه حالا بنظر چند ت...
معامله صوری
با سلام و خسته نباشید. معامله صوری یا مبایعه نامه صوری چیست و با توجه به چه شرایطی یک معامله با مبایعه نامه، صوری خوانده و باطل می شود؟ با تشکر از لطفتان برای پاسخ....
معامله صوری
به چه معامله ای صوری گفته میشود؟؟؟وچگونه باید ثابت کنیم که معامله صوری نبوده...
معامله صوری
سلام برای ابطال معامله صوری .. اگر یکی از طرفین معامله فوت کرده باشد ورثه فرد متوفی می‌توانند درخواست ابطال معامله کنند این در حالی است که طرف دیگر معامله می‌گوید معامله صوری نیست و واقعی ا...
معامله صوری
سلام وقت بخیر وکلای محترم در صورت امکان راهنمایی کنید. بنده به اصرار همسرم با پولی که از حساب مادرم بابت خرید زمین پرداخت شده به صورت قولنامه ای زمین بنام من خریداری شده فروشنده اصلی موقع انتقال سند ر...