درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - چاه آب

با سلام. همسایه ما یک چاه مجوز داره ما هم یه چاه غیر مجوز اما قبل از سال 1389 میشود به استناد مصوبه مجلس که گفته چاه های بدون پروانه قبل سال 89 مجوز دار میشه در خواست و بهره برداری داد فاصله بین چاه ما و همسایه مون 100 متر تقریبی

پاسخ ها

سلام در مورد قانونی کردن چاه‌های بدون پروانه، طبق مصوبات مجلس و دستورالعمل‌های سازمان برنامه و بودجه و وزارت کشاورزی، چاه‌هایی که پیش از تاریخ مشخص شده(مانند سال ۱۳۸۹) حفر شده باشند، در صورتی که شرایط فنی و زیست‌محیطی آن‌ها تأیید شود، امکان دریافت مجوز را دارند اما در مورد مورد شما، چند نکته کلیدی وجود دارد:

۱. اثبات تاریخ حفر: شما باید بتوانید با مدارک معتبر(مانند قبض برق قدیمی، شهادت همسایگان یا بازدید کارشناسی) ثابت کنید که چاه پیش از سال ۱۳۸۹ حفر شده است.

۲. فاصله ایمنی(حریم چاه): فاصله ۱۰۰ متری با چاه همسایه معمولاً از نظر فنی قابل قبول است اما ملاک نهایی، حریم چاه است که توسط کارشناسان سازمان آب یا وزارت جهاد کشاورزی تعیین می‌شود. اگر چاه شما باعث افت شدید سطح آب چاه مجوزدار همسایه شود، ممکن است در صدور مجوز مشکل ایجاد شود.

۳. در مناطقی که وضعیت بحرانی اعلام شده باشد، سخت‌گیری‌های بیشتری اِعمال می‌شود و ممکن است حتی برای چاه‌های قدیمی هم مجوز صادر نشود یا محدودیت‌های شدیدی اِعمال گردد.

برای شروع روند قانونی، باید به اداره مدیریت منابع آب یا سازمان جهاد کشاورزی شهرستان خود مراجعه کرده و درخواست پروانه بهره‌برداری را ثبت کنید تا کارشناسان برای بازدید اعزام شوند.

صرف اینکه چاه قبل از سال ۱۳۸۹ بوده، خود به خود باعث مجوز بهره برداری نمی شود. قانون مربوط، عمدتا ناظر به چاه های کشاورزی فعال فاقد پروانه است که قبل از پایان سال ۱۳۸۵ حفر و توسط وزارت نیرو شناسایی شده باشند و صدور پروانه هم مشروط به ظرفیت آبی دشت، رعایت حریم چاه های مجاز، عدم اضرار به دیگران و شرایط فنی است. با توجه به فاصله تقریبی ۱۰۰ متر از چاه مجاز همسایه، باید حتما از شرکت آب منطقه ای و کمیسیون امور آب های زیرزمینی درخواست رسیدگی کنید؛ اگر حریم رعایت نشود یا به چاه مجاز ضرر بزند، احتمال رد درخواست وجود دارد.

اگر چاه مجاز همسایه در فاصله حدود ۱۰۰ متری قرار دارد، صرف این فاصله به تنهایی نشان نمی‌دهد که پروانه صادر خواهد شد یا خیر؛ زیرا حریم مجاز هر چاه با توجه به وضعیت آبخوان، نوع دشت، نظر کارشناسی شرکت آب منطقه‌ای و مشخصات فنی چاه تعیین می‌شود

سلام

با استناد به قانون تعیین تکلیف چاه‌های فاقد پروانه مصوب ۱۳۸۹، چاه شما به شرط اثبات قدمت حفر قبل از این تاریخ، مشمول دریافت پروانه بهره‌برداری می‌شود. با این حال، چالش اصلی شما فاصله ۱۰۰ متری با چاه مجاز همسایه است که معمولاً از حد مجاز حریم چاه‌ها کمتر بوده و می‌تواند به عنوان تداخل حریم ثبت شود. این گره معمولاً از مسیر تجمیع و تعدیل پروانه باز می‌شود، به این معنا که یا با توافق کتبی همسایه یا از طریق رأی کمیسون رسیدگی به آب‌های زیرزمینی، مجموع آبدهی دو چاه بر اساس سطح اراضی شما و همسایه تقسیم می‌شود.

برای موفقیت در این مسیر، ابتدا باید با مراجعه به امور منابع آب شهرستان، پرونده طرح تعیین تکلیف را تشکیل داده و با مدارکی مانند عکس هوایی قدیمی یا استشهاد محضری، قدمت چاه را اثبات کنید. توصیه می‌شود پیش از ورود بازرس، با همسایه برای گرفتن رضایت کتبی به منظور حل موضوع از مسیر تعدیل پروانه مذاکره کنید، زیرا با توافق طرفین، فرآیند اداری روان‌تر و احتمال موفقیت بالاتر خواهد رفت.

صرف حفر چاه قبل از ۸۹ دلیلی بر صدور مجوز نیست

سوالات مرتبط

وکلای متخصص