مشاوره حقوقی رایگان - استعلام ملک

با سلام. میدانیم چنانچه فروشندهای با قرارداد دست نویس و بدون کد رهگیری ملک خود را به شخصی بفروشد و برای مثال مدتی بعد همان ملک را با کد رهگیری و کد پستی صحیح به خریدار دومی بفروشد برابر حکم دادگاه ملک را به نام نفر اول سند زده می شود. نفر دوم با توجه به این که فروش ملک در نوبت اول در سامانه املاک ثبت نشده چگونه میتواند مطمئن شود این ملک قبلا فروخته نشده است؟
سوال دوم : آیا چطور میتوان جهت محکم کاری بیشتر در این خصوص قرارداد را به عنوان خریدار محکم تر کرد تا در صورت اتفاق مورد ذکر شده خریدار به حق خود برسد؟

پاسخ ها :

سمانه زرگرانی

سمانه زرگرانی :

استان : تهران


سلام.مبلع خسارت را در قرارداد در صورت مستحق للغیر درآمدن ملک،بالا بگیرید


19:16:43   1399/10/6

موافق (0) مخالف (0)

وحید قاسمی

جناب آقای وحید قاسمی:

استان : مازندران


بهتر است کلیه سوابق ملک و قولنامه های قبلی رویت شود و همچنین از فروشندگان قبلی استعلام بگیرید


20:40:16   1399/10/6

موافق (0) مخالف (0)


استعلام ملک قولنامه ای اطلاع از فروش ملک استعلام ملک قوانین خرید و فروش ملک

سوالات مرتبط

ملک قولنامه ای و توقیف ان
سلام همسرم مهریه اش را به اجرا گذاشته است و از اسناد ملک های قولنامه ای من مدرکی ندارد.. آیا میتواند استعلام بگیره ببینه من چه ملک های قولنامه ای دارم؟...
استعلام خونه قولنامه ای
سلام من سال پیش تصادف کردم وطرف باید بمن خسارت پرداخت کنه اما پرداخت نکرده امروز جلو حسابهای بانکیش بسته شده آیا امکان داره استعلام بگیرم اگ خونه ای بنامش باشه.شنیدم قولنامه ای نمیشه...
استعلام ملک قولنامه ای
سلام استعلام خونه ی قولنامه ای رو از کجا باید بگیریم ؟...
استعلام ملک قولنامه ای
باسلام. قصد خرید زمینی به صورت قولنامه ای با دریافت کدرهگیری را دارم. چطور میتوانم مطمئن شوم که فروشنده قبل از من زمین را به صورت قولنامه بدون کدرهگیری به شخصی نفروخته باشد؟ در صورت پیش آمد چنین اتفاق...
توقیف ملک قولنامه ای
سلام من چند ملک قولنامه ای دارم ولی همسرم مدارک آن ها را ندارد.. آیا ایشان میتواند استعلام بگیره و اسناد رو بدست بیاره و ملک ها رو توقیف کنه؟...