املاک

سلام وقت بخیر. یک اپارتمان دو طبقه دو واحد که پارکینگشون اختصاصی هستش و دروازه های جداگانه دارند در ضمن تمامی امتیازاتشون جدا هست رو پارکینگی سمت خودم ...

تبدیل پارکینگ به مغازه

سلام. یه اپارتمان 8 واحدی زندگی میکنیم که پارکینگ نداریم و فقط یه طبقه چون خودشون ساختن ساختمون پارکینگ دارن سوالم اینه از شما ایشون چون میگه پارکینگ ...

میشه ورثه زمین بزرگ وکالت رو به دخترش و دامادش بده یعنی به جفتشون؟؟

سلام خداقوت یه زمین بزرگ در مشهد که هم آستانه و هم شهرداری دست روش گذاشتن و کارای اداری داره و مادر من که اصفهان ساکنه نمیتونه بره مشهد میشه وکالت بده ...

کار در مغازه پدری

سلام. من حدود 30 سال در مغازه کسب کار میکنم که صاحب ملک پدرم می باشد و الان پدر من فوت کرده است و برادر های من میگویند شما هیچ حقوقی ندارید. آیا من طی ...

اموال در انحصار ورثه

با سلام و احترام 1 - ما 5 تا دختریم و 3 برادر پدرمون قبل از اینکه فوت کنه زمینی داشت که مشارکتی ساختند و سه تا از خونه ها رو به برادرانم دادن و برای ا ...

اضافه متراژ مغازه

سلام و عرض ادب بنده 3 سال پیش مغازه ای به متراژ 24 متر طبق پروانه شهرداری به صورت 6 دانگ فروختم و خریدار محترم هم آن زمان که مغازه در رهن و اجاره بود ...

اجاره نامه

سوال: مدت اجاره نامه ملک فروشگاه مواد غذایی تا یک هفته دیگه به پایان میرسه. خواستم ببینم آیا مستاجر میتونه باز هم بمدت چند ماه در ملک به ادامه فعالیت ...

تبدیل پارکینگ به مغازه

سلام. بنده ساکن و مالک یک واحد آپارتمان از ساختمانی 15 واحدی هستم که هر واحد دارای پارکینگی مشخص هستند و به دلیل این که آپارتمان و پارکینگ من بر خیابا ...

در مورد سنوات کارگر مغازه پدری

با سلام خسته نباشی بنده 20 سال سابقه بیمه در مغازه پدری در بازار میباشه سبزی و میوه فروش ایا میتوانم مانند مابقی از سنوات و اینکه الان وارثها بیرون کر ...

ممانعت موجر از فعالیت

سلام وقت بخیر برادرم یک مغاره نانوایی به صورت یک ساله اجاره کرده ولی با وجود اینکه 2ماه از موعد اجاره باقیست موجر با قطع کردن سهمیه ی آرد مانع فعالیتم ...

فسخ قرارداد از طرف موجر و مالک ملک

من دو باب مغازه دادم اجاره به مدت 5 سال با ماهی 500 هزار تومن در سال 98، با این شرایط که مستاجر بعضی از هزینه ها رو خودش انجام داده و قرار بر این شده ...

شکایت مستاجر بر علیه صاحب مغازه

سلام بنده یک مغازه نانوایی اجاره کردم و شش ماه قرارداد بسته بودیم بطور قولنامه دستی و شش ماه به اتمام رسید من به پسر صاحب مغازه گفتم قرارداد تمام شده ...

استفاده از مشاعات مجتمع تجاری

سلام، وقت بخیر. چند وقت هست که یک واحد در طبقه اول پاساژ اجاره کردم اما همسایه مانکن های خود رو در راهرو میگذارد و به ایشون اعتراض کردم میگوید من جلوی ...

تخریب مغازه در حریم جاده

باسلام بنده صاحب مغازه ای بودم که به دلیل قرار داشتن در حریم راه تخریب شد و بنیاد مسکن قول واگذاری زمین به بنده را داده ولی بعد از گذشت چند سال هنوز ز ...

تمدید قرارداد اجاره ملک تجاری

سلام تاریخ بیستم اردیبهشت 1400پایان قرارداد مغازه من هستش. میتونم بدون حضور در بنگاه قرارداد رو قانونی خودم با موجر، با شرایط جدید تمدید و پشت نویسی ک ...

مغازه سرقفلی

با سلام پدرم مغازه ای رو سال 92 بصورت سرقفلی به کسی فروخته که در آن زمان متراژ مغازه 32متر از طرف پدرم اعلام شده چون هنوز سند ثبتی به علت نوساز بودن ا ...

تمدید اجاره مغازه در دوران کرونا

با سلام. ضمن عرض خدا قوت و خسته نباشید و آرزوی قبولی طاعات و عبادات در ماه مبارک رمضان ما یک مغازه اجاره کردیم و اکنون در مورد تمدید اجاره خواستم بدو ...

آیا صاحب مغازه می تونه اجاره رو 100 درصد افزایش بده؟

با سلام. آیا با توجه به قانون سقف افزایش 25 درصدی، صاحب مغازه می تونه اجاره رو 100 درصد افزایش بده؟ واقعا با این وضع کاسبی توی اجاره سال قبل هم مشکل د ...

مزاحمت صوتی سوپر مارکت

با سلام اخیرا کنار ساختمان ما یک سوپر مارکت باز شده که فن های سیستم خنک کننده آن صدای خیلی زیادی داره و خواب و آسایش همسایگان را سلب نموده است. در این ...

زیرزمین تجاری

ملکی تجاری دارم که زیرزمین به عنوان انباری زدم مغازه تعریض گذر دارد و به کمیسیون ماده 100 ارجاع شده چگونه میتوانم از خودم دفاع کنم ؟ ...

اضافه متراژ در پیش خرید

با سلام. بنده یک دهنه مغازه به متراژ 17 متر پیش خرید نمودم و تمامی مبالغ هم پرداخت شده ولی از انتهای مغازه با توجه به نقشه و پلان خریداری شده و خارج ا ...

اجاره مغازه

آیا قانون افزایش 25 درصدی اجاره بها بدلیل شرایط کرونا، شامل مغازه ها هم میشود یا فقط مخصوص ملک مسکونی هست. ...

خرج کرد مغازه

سلام. اقا من یک مغازه اجاره کردم و انرا تعمیر کردم قرار شد صاحب مغازه انرا چندسال به من بدهد ولی او قرارداد یکساله نوشت ولی گفت سال به سال انرا تمدید ...

دستور موقت پلمب

با سلام دو شریک هرکدام سه دانگ سرقفلی یک باب مغازه را دارند آیا یکی از آنها میتواند بدون اذن مالک تقاضای پلمب آن را از دادگاه بخواهد ؟ ...

ساخت مغازه در نزدیکی مرغداری

سلام. یک قطعه زمین روبروی مرغداری دارم و زمین رو به چند تیکه مغازه برای فروش تفکیک کردم و چند تا هم فروخته ام. الان مرغداری میگوید نمیتونی مغازه رو بس ...

ساخت مغازه در حریم جاده

با سلام. بنده میخواهم در حریم کنار جاده که بعد از شانه راه است گل فروشی راه بندازم. آیا مشکل قانونی دارد؟ ...

فروش سرقفلی مغازه ارثی

با سلام. پدربزرگ بنده سال 54 مغازه ای رو در محضر با شروط اجاره به مدت یک ساله و حق واگذاری به غیر اجاره نمودند و دست خطی از مالک که فوت شده موجود هست ...

کار کردن در مغازه پدری بدون بیمه

باسلام و احترام اینجانب از سال 79 الی 90 در مغازه پدرم مشغول به کار بودم، ولی بدلیل کم بودن درآمد اقدام به بیمه نکردم، اکنون پدر فوت کرده، آیا میتوانم ...

گوشی

سلام گوشیم و مغازه میوه فروشی جا گذاشتم چند دقیقه بعد رفتم گفتن ما ندیدیم گفتم دوربین و چک کنید میگه صاحب کارم 2 روز دیگه میاد. چه کنم ؟ ...

فسخ قرارداد اجاره

با سلام و خسته نباشید. بنده 8 ماه پیش مغازه ای اجاره کردم و در قراداد ذکر شده که هر دو طرف یک ماه قبل با اعلام تخلیه و یک ماه اجاره به عنوان جریمه میت ...