برق مشترک

سلام. ما یک مجتمع 4 واحد و 3 مغازه هستیم کنتور برق مشترک هست ما بدلیل اینکه سوپر مارکت داریم مجبوریم همیشه پول برق رو واریز کنیم که قطع نشه و همسایه ...

فروش راه پله آپارتمان

سلام بنده و فرد دیگری مالک مشاع یک آپارتمان در طبقه اول هستیم (مجموعا دو طبقه همکف و اول) که درب و راه پله طبقه اول جدا از همکف و از داخل کوچه باز میش ...

پرداخت هزینه شارژ ساختمان

واحدهایی از ساختمان که تحت تملک یا اجاره بوده، اما مالک یا مستاجر هنوز سکونت کامل را آغاز نکرده است، همچنین واحدهایی که مالک یا مستاجر آنها مدتهای طول ...

استفاده اختصاصی از روف گاردن

با سلام. من مالک یک ساختمان 6 طبقه هستم و در پشت بام یک اتاق و سرویس بهداشتی و روف گاردن برای خودم ساختم البته قسمتی که کانال کولر ها هستند را با دیوا ...

شارژ ساختمان

با سلام اينجانب در يك واحد از مجتمع مسكونى ١٢ واحدى ساكن هستم. در جلسه مجمع عمومى ساختمان مصوب شده است كه به عنوان هزينه استهلاك ساختمان هر سال ٥٪؜ ا ...

شارژ جارى ساختمان

با سلام اينجانب در يک واحد از مجتمع مسكونى ١٢ واحدى ساكن هستم و شارژ جارى و سرمايه اى بصورت جداگانه اخذ مى گردد. در مجمع عمومى ساختمان مصوب شده است ك ...

اختصاص درب کرکره اضافه در ساختمان

با سلام و تشکر از شما ما در یکی از ساختمانهای مسکن مهر ساکن هستیم شرکت سازنده برای درب ورود به پارکینگها از یک درب کرکره برقی استفاده کرده چون یک فض ...

نصب بالابر در ساختمان

سلام وقت شما به خیر مالک دو واحد (طبقه اول و دوم) از یک آپارتمان سه واحدی (سه طبقه) هستیم. اگر بخواهیم برای استفاده پدرمون که سنش بالاست، در یکی از ای ...

هزینه در پارکینگ در حالی که پارکینگ و ریموت ندایم

با سلام ما در یک ساختمان 8 واحده ساکن هستیم، سازنده ی ساختمان صاحب خانه ی ماست که در ساختمان بغلی ساکن است. در حال حاضر مالک چهار واحد از این ساختمان ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام و درود بنده مالک یک واحد از ساختمان 16 واحدی هستم که دچار یک مدیر بی کفایت شده ایم ایشان درب پارکینگ، آسانسور، مشاعات آب و ... را دستکاری میکند و ...

مستاجر

سلام بنده مدیرساختمون هستم یه مستاجر شماره مالک روبه هیچ عنوان نمی‌ده ومامیخایم بازسازی کنیم و درب ورودی بزاریم و نیازمند هزینه مالکین هست چه راه ...

عدم پرداخت شارژ . برهم زدن روابط همسایگان

شخصی که از همسر خود جدا شده به بهانه ی شریک بودن در دانگ منزل و با گرفتن کلید ورود از همسایگان به منزل ورود کرده و الان 6 ماه است که شارژ پرداخت نمیکن ...

تغییر محل درب ورودی پارکینگ

بادرودوتشکر،رمپ ودرب ورودی پارکینگ آپارتمان بدلیل شیب تند ونبودن فضای دورگرفتن جهت ورودسکنه رادچارمشکل وخسارت نموده ،آیا امکان داره شهرداری با درخواست ...

تعمیر لوله فاضلاب پاسیو

باسلام آیا هزینه تعمیر پاسیو لوله فاضلاب پاسیو با همه مالکان است؟

عدم پرداخت هزینه رنگ کاری در ساختمان

با سلام بنده مدیر یک ساختمان هستم با توافقی که با اعضا صورت گرفت قرار شد کل ساختمان رنگ بشه و با قیمت معین الان که کار تموم شده همون فردی که توی جلسه ...

هزینه مشاعات

باعرض سلام و احترام خدمت شما اگه در ساختمان مسکونی برای هزینه مشاعات که به واحد طبقه پنجم که تک وتنها است خسارت وارد شده را نه مدیریت نه همسایه های د ...

هزینه تعمیر لوله در ساختمان

ساکن طبقه دوم از آپارتمانی شش طبقه تک واحدی هستیم و ماهیانه شارژ پرداخت می‌کنیم الان لوله روکاری که از شوفاژخانه به سقف پارکینگ کشیده شده و گويا ...

تانکر آب برای یک ساختمان 8 واحد و نارضایتی دو نفر از مالکان

با سلام. در ساختمان ما یک پمپ از قبل وجود داشت اما به دلیل نبود تانکر آب، فشار آب در واحدهای بالایی بسیار کم و همیشه با قطعی همراه بوده. حال مدیر ساخت ...

پشت بام مغازه

باسلام. بنده یه باب مغازه خریدم 33مترکه بالاش یه واحد اداریه به متراژ33متر و هردو ورودی جدا دارن ازهم.ولی راه دسترسی به پشت بام فقط از طریق واحد بالای ...

مشاع بودن دیوار پشت ساختمان و هزینه های نگهداری

سلام ساختمان ما چهار طبقه است و طبقه 4 سه متر عقب روی دارد.دو تا مشکل داریم یکی اینکه سیمانکاری پشت دیوار ط3که مشرف به حیاط قطعه پشتی است ،مستهلک و ت ...

دوربین مداربسته

سلام وقت بخیر اگر در یک ساختمان 8واحدی ،7واحد تمایل به نصب دوربین برای ساختمان را داشته باشند،آیا بدون رضایت یک‌واحد که ناراضی هست برای نصب دوربی ...

قوانین آپارتمان

سلام ، طبقه زیر واحد من از نیمه دیوار خانه اش نم زده و این دیوار در راهرو است که پشت دیوار نم زده آشپزخانه و ظرفشویی است ، و صاحب این واحد میگه مقصر و ...

حق و حقوق استفاده از مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر ما داخل یه اپارتمان 6واحده زندگی میکنیم و حیاط مسکونی داریم که در قولنامه قید شده حیاط مسکونی هستش 3واحد از همسایگان ماشین خودشونو تو حی ...

در ساختمانی اداری مستأجر هستیم که هیئت مدیره همگی فامیل هستند و همواره به ضرر مستأجرین

سلام در ساختمانی اداری مستأجر هستیم که هیئت مدیره همگی برادر و پسرعمو هستند که مالکیت بخش اعظم ساختمان را دارند. متأسفانه تصمیماتی اتخاذ میشود که هموا ...

قدرالسهم از عرصه ساختمان

با سلام و عرض ارادت ، در یک مجتمع 6 واحدی مالک یک واحدی هستم و فروشنده این واحد که خودش هم مالک مابقی واحدها در ساختمان هست را ملزم به تنظیم سند طبق ر ...

استفاده همسایگان طبقات 2 تا 5 از مشاعات

ما تو یک ساختمان 25 واحدی ساکن هستیم که دوتا 10 واحدی از دو نورگیر کناری ساختمان و 5 واحد از نورگیر وسط استفاده می کنند. ما طبقه اول و تنها واحد باز ش ...

جریمه

سلام و احترام. بنده در طبقه هم کف هستم ونزدیک به 10سال چاه فاضلاب در واحد روبروی ما بود اما به بهانه خرابی چاه چاه را از آن واحد بیرون آوردن البته همس ...

ابهام در مورد کارکرد ماده 6 قانون تملک آپارتمان ها

با سلام چرا وقتی ماده 6 قانون تملک آپارتمان ها حق استفاده و تغییر قسمت های مشاع را وابسته به نظر اکثریت مساحت می داند، ولی مثلا اگر بخواهیم آسانسور در ...

گذاشتن موتور در پارکینگ درصورتی که حق پارکینگ ندارند

باسلام و احترام آپارتمان ما 4 واحدی هستش 2 واحد پارکینگ ندارن یکی از واحدها 2 تا موتور و سگ و چن تا مرغ عشق توی پارکینگ نگه میداره ایا اجازه همچین ک ...

مشاعات

با سلام و احترام 1-منزل ما حدود 7 سال ساخت می باشد و سقف منزل ما که پشت بام بالای آن می باشد حدود 3 ماه دچار نمزدگی شد و در اثر نمزدگی سقف ریخته ...