آسانسور

آیا نصب آسانسور نیاز به موافقت همه مالکین دارد

اعتراض به شارژ ساختمان

با سلام بنده در یک برج صد واحدی مستاجر هستم. در هیئت مدیره با اخلاف نظر اعضا و اعتراض بازرس به میزان حقوق مدیر ساختمان که سی میلیون تومان ماهیانه پیشن ...

حیاط مشاع

سلام من طبقه اول از 4طبقه هستم و حیاط دست من هست ولی از پارکینگ یک درب به حیاط دارد و من میتوانم از تراس خود که یک پله آهنی دارد بروم تو حیاط ملک&zwnj ...

تابلو سر در ساختمان

با سلام ما ساختمانی 4 واحدی هستیم یکی مالک دو واحد سر در خانه را بدون اجازه دو‌ مالک دیگر تابلو زده آیا می توان شکایت کرد؟ و جزا چیست؟ ...

تعمیرات کف حیاط مشاع

خرابی های کف حیاط مشاع که حق استفاده آن منحصر فقط به یک واحد باشد و این خرابیها ناشی از نشست زمین باشد و تعمیرات آن شامل کندن موزاییک ها و پر کردن مح ...

استعفا هیات مدیره ساختمان مسکونی 80 واحدی

سلاو وقت بخیر 5 نفر از اعضا هیت مدیر یک ساختمان 80 واحد مسکونی هستیم بعداز 3 سال کار به دلایل خانوادی قادر به ادامه کار نیستیم استعفا جمعی دادیم و ط ...

عدم پرداخت شارژ و هزینه های ساختمان

یکی ار مالکین ساختمان 6 واحد هیچ گونه هزینه ای بابت شارژ و تعمیرات پرداخت نمیکند چکار کنیم؟ ...

عدم همکاری در خصوص انتخاب مدیر ساختمان

همسایه ها از انتخاب مدیر ساختمان و پرداخت هزینه های شارژ ساختمان امتناع می نمایند. چکار میشود کرد؟ ...

هزینه غیر ضروری ساختمان

بنده صاحب یک واحد آپارتمان هستم که کلا 3واحد در این ساختمان هستیم. دو همسایه دیگر بدون در نظر گرفتن مخالفت بنده برای رنگ آمیزی درب ساختمان اقدام نمودن ...

جدا کردن طبقات از هم

باسلام یک واحد منزل مسکونی دو طبقه دارم که یک در ماشین رو دارد ماشین وارد حیاط میشه بعد پارکینگ من وسط حیاط یه دیوار 4 متری کشیدم و آن طرف یه در دیگه ...

نصب کندانسورهای همسایگان بر روی اتاق خواب

با درود، من در یک ساختمانی زندگی میکنم که 8 طبقه دارد، کندانسورهای سرمایشی چهار واحد بالا روی پشت بام و کندانسورهای واحد یک الی چهار بر روی اتاق خواب ...

رسمیت و ادامه فعالیت هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام تاریخ دوره فعالیت هئیت مدیره مجتمع مسکونی گذشته و هیچ کس حاضر نشده جهت بدست گرفتن امور مجتمع کاندید شود و انتخاباتی شکل نگرفت و امور مجتمع همچ ...

آپارتمان فاقد پارکینگ ثبت در سند

سلام من یک واحد از آپارتمان دوازده واحدی را خریدم که یازده پارکینگ مسقف و ثبت در سند داره! موقع خرید فروشنده به بنده فرمودند که چون فقط این یک واحد پا ...

آیا دادن کلید واحد خالی به املاک معتبر جهت دادن واحد مذکور به اجاره یا فروش مجاز است؟!!؟

با سلام بنده یک واحد آپارتمان در ساختمان 3طبقه شخصی ساز دارم برای به فروش رسانده واحد مذکور کلید را به املاک معتبر جهت بازدید داده ام که همسایه ها شا ...

یکی از ساکنین آپارتمان پول شارژ و پول آب رو نمیده

ساکن یک آپارتمان 12 واحده هستیم و گاز و آب مشترک داریم . یکی از واحد ها که صاحب خانه هم هست شارژ ماهانه رو خیلی دیر میده و چون سهم خودش از پول آب رو ن ...

نصب دوربین در مشاعات

سلام بنده در یک آپارتمان4طبقه (طبقه سوم دوبلکس)زندگی میکنیم ،درواقع 3واحد،اما مالک طبقه سوم(دوبلکس)بدون اجازه بنده،اقدام به نصب دوربین کرده،وباشکایت ب ...

خرید مشاعات

درآپارتمانی یکی از واحدها قسمتی از زیرزمین رادیوارکشیده واستفاده شخصی می کند. پس ازمراجعه به ایشان ابراز می کند ازمالکین قبلی دردفترخانه بازپرداخت سه ...

جریمه مالک در صورت عدم پذیرش مدیریت ساختمان

سلام و عرض احترام در یک ساختمان 12 واحدی واحدی را خریدم و ساکن شدم هیئت مدیره ساختمان (3واحد) که خودشان در گذشته مدیر بوده اند به ساکنین دیگر تحمیل می ...

اجاره دادن واحد بیش از ظرفیت واحد

در آپارتمانی 8 واحد ساکن هستند، یکی از واحدها که متراژ کوچکتری هم نسبت بقیه واحدها دارد، به نام یک بنگاه دار است. صاحب این خونه، به خاطر سود بردن بیشت ...

هزینه قفل و کلید درب ورودی به پارکینگ از لابی

سلام بنده مدیر یک بلوک در منطقه پردیس دارای 21 واحد هستم چندروز پیش قفل درب ورودی از لابی به پارکینگ خراب شد مجبور به تعویض و زدن کلید به کسانی که در ...

پی قدیمی زمین

سلام. وقت بخیر. زمینی خریدیم‌ ک‌ مجوز ساختش مال سال 82 بود. فقط یکبار تمدید شد و دیگه تمدید نشده. ضمن اینکه طبق برگه هایی که داریم نقشه ساخت ...

فضای مشاع ساختمان

سلام روزتون بخیر دوستان ما تو یه آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنیم کنتور آب جدا داره از سال اول طبقه 5 پمپ گذاشته تو مشاعات زیر پله فقط برای خودش حالا بعل ...

هزینه تعمیر آسانسور ساختمان

سلام .حدود 4 سال ساختمان ما مدیر نداشت وکسی مسولیت قبول نمی‌کرد. آسانسور خراب شد وعده ای از ساکنین وبه سلیقه خود وبا امضا گرفتن عده ای صورت جلسه ...

حقوق مستاجران در تصمیم‌ گیری‌ های مربوط به شارژ ساختمان

با سلام و عرض ادب، در مجتمع مسکونی 40 واحدی ما، حدود 15 واحد مستأجر هستند و مالکین آنها اغلب در جلسات مربوط به افزایش شارژ سالیانه ساختمان حضور ندارند ...

وظیفه مدیر برج در قبال حقوق مالکین دیگر برج در مقابل بروز صداهای ناهنجار یکی از مالکین

برج ما حدود 150 واحد در قالب 16 طبقه که در طبقه 12 ، دارای 11 واحد می باشد و یکی از مالکین ( خود مالک واحد ) که از قضا همسایه مجاور بنده در برج می باش ...

وجود انباری فلزی غیر مجاز در پشت بام

با سلام وجود انباری فلزی غیر مجاز روی پشت بام ملک که نه در سند ملک اومده نه در کارشناسی های انجام شده به آن اشاره نشده میخاستم بدونم این انباری جز مشا ...

جلسه مجمع عمومی ساختمان

سلام در صورت به حد نصاب نرسیدن کاندیداهای هیات مدیره در جلسه مجمع عمومی سالانه چه باید کرد ...

قفل کردن درب لابی همکف

سلام ما ساکن طبقه همکف یک اپارتمان 20 واحدی هستیم که هر طبقه 4 واحد است بخاطر سروصدای بی موقع اهالی ساختمان در لابی و عدم رعایت نظافت لابی طبقه همکف و ...

بررسی حساب ساختمان

سلام مادر بنده مدیر بلوک 43 واحدی در پردیس تهران هستند و بند عوض هیئت مدیره ، چند نفر از همسایگان که قصد دارند مدیریت را از ما بگیرند در گروه ساختمان ...

کانکس چرخ دار در پارکینگ ساختمان

سلام وقت بخیر من در یک ساختمان ده واحدی مسکن مهر هستم ، ساختمان فاقد انبار هست ، آیا میشود در پارکینگ خودم که پارکینگ غیر مزاحم است ، کانکس چرخدار قر ...