مشاعات ملک

با سلام و احترام یک شرکت در یک قطعه زمین بزرگ (حدود 90 هزار متر مربع) اقدام به اخذ مجوز از شهرداری نموده و حدود 1800 واحد آپارتمان (نزدیک به 400 هزار ...

نصب مخزن در مشاعات ساختمان با رای اکثریت

با سلام و سپاس ساکن طبقه اول از یک ساختمان پنج طبقه دوواحدی هستم. با همسایه‌ها سر محل نصب مخزن ذخیره، اختلاف داریم. باقی مالکان اصرار دارن در حیا ...

پارک خودرو در مشاعات

آیا مدیر ساختمان می‌تواند به استناد رضایت 50 درصد به اضافه یک ساکنین ساختمان به خود یا یک یا چند همسایه اجازه پارک کردن خودرو در مشاعات بدهد؟ حال ...

هزینه تعمیر مشاعات بعد قولنامه قبل سند زدن

با سلام و خسته نباشید من یک آپارتمان به یک نفر فروختم که زمان سند زدن سه ماه بعد از قولنامه تعین شده است. در این بازه ی سه ماهه مدیر ساختمان طی جلسه ا ...

پارکینگ ساختمان

سلام و عرض ادب پارکینگ مشاء . یک قسمت از پارکینگ بخاطر پشت ستون بودن و گوشه ی ساختمان ، ‌مورد استفاده اهالی ساختمان نیست ‌. این قسمت فاصله ...

فروش محل بازی بچه ها به یک واحد توسط سازنده و مالک اولیه

ایا مالک و سازنده اولیه می تواند با گرفتن تعهد از تمام خریداران اولیه که فاقد انباری در هیچ طبقه ای هستند. می تواند یک فضای بازی بچه ها در طبقه منفی ...

مشاعات و مالکیت آن

منزل دوطبقه است که من با توافق مالک همکف راه‌پله از همکف تا پشت بام و واحد اول را خریدم و ساکن شدم و ملک ما قباله عادی دارد آیا اگر من درخواست س ...

عدم همکاری ساکنین ساختمان در رفع مشکل مشاعات

با سلام و ارادت بنده مالک یک واحد از 8 واحد ساختمان واقع در شرق تهران هستم با کنتور آب برق گاز مشترک متاسفانه با توجه به سن بالای ساختمان (28 سال ) ...

جعل سند

با فرض آنکه فردی با استفاده از وکالت کاری و بدون داشتن اختیار لازم اقدام به تنظیم رضایتنامه محضری بابت تغییر کاربری مشاعات ساختمان بنماید. از دفتر دا ...

هزینه‌ های ساختمان

باسلام ساختمانی 3 واحدی هست که مالکیت دو واحد ان برای بنده است. خاک حیاط فرو رفته و نیاز به خاکریزی دارد و قفل در خراب است و مالک واحد دیگر ادعا دارد ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام بنده به تازگی یک واحد در طبقه آخر خریداری کرده ام که زمستان 1402 چند روز بعد از خریداری شدن واحد توسط بنده لوله تانکر آبی که یکی از واحد ها رو ...

پارکینگ غیر مجاز

با سلام.بنده در یک آپارتمان 10واحده ساکن هستم.7واحد از آپارتمان دارای پارکینگ ثبت در سند می باشند که مسقف می باشند.اخیرا یکی از ساکنین که پارکینگ ندار ...

پارکینگ

4طبقه تک واحدی هستیم فقط طبقه یک و دو پارکینگ دارند اما مالکان آنها پارکینگ را به مستاجر نداده و خودشان با اینکه در ساختمان نیستند از آن استفاده میکنن ...

پارک موتور در مشاعات پارکینگ

باسلام.در ساختمانی 4طبقه مستاجر هستیم.طبقه3و4پارکینگ دارن و مالک هستن.یکی از مالکان داخل مشاعات پارکینگ موتورشون رو پارک میکنن و قسمت خرپشته ساختمان ه ...

مشاعات ملک

با سلام و احترام یک مرکز دولتی در یک قطعه زمین بزرگ (حدود 90 هزار متر مربع) اقدام به اخذ مجوز از شهرداری نموده و حدود 1800 واحد آپارتمان (نزدیک به 400 ...

هزینه ی تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام . ساختمان ما دارای 8 واحد است . 4 واحد شرقی، 4 واحد غربی . در حال حاضر لوله ی اصلی رادیاتورهای قسمت غربی نشتی دارد و دیوارهای واحد های غربی به ...

راه حل عدم مشارکت در ساختمان

با سلام. دوبلوک در یک مجتمع هستیم باغچه های وسط حیاط نیاز به هزینه دارد برای گلکاری و...بلوک روبرویی از پرداخت و مشارکت امتناع میکند مالکین این سمت مع ...

هزینه مشاعات ساختمان مسکونی

باسلام و عرض ادب و احترام خدمت شما. در رابطه با سوال قبلی خودم در رابطه با سقف پشت بام خانه که نم داده بود که فرمودید هزینه ایزوگام به اندازه متراژ وا ...

تقسیم هزینه تعمير جک درب پاركينگ

با سلام محاسبه هزينه تعميرجك پاركينگ براي يك ساختمان ٣ واحدي كه يك طبقه يك ماشين ،طبقه ديگر دو ماشين و طبقه ديگر ٣ماشين دارند چگونه است؟ ...

تقسیم هزینه‌های تعمیرات آسانسور

ساختمان دارای هشت واحد در پنج طبقه با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ ...

مشکل فاضلاب مجموعه مسکونی

آپارتمانی در طبقه همکف که در واقع پارکینگ مجموعه بوده و با اقداماتی به صورت ملک مسکونی با سند ثبتی معتبردرآمده است وجود دارد. در هنگام ساخت، فاضلاب م ...

هزینه تعمیرات آسانسور در طبقه همکف بدون پارکینگ

با سلام اینجانب مالک یک واحد در طبقه همکف آپا رتمان 5طبقه ای هستم که آپارتمان پارکینگ ندارد از آنجا که از آسانسور استفاده نمیکنم آیا باید پول تعمیرات ...

هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام ساکن ساختمان قولنامه ای 2 واحدی هستم و پشت بام نیاز به ایزوگام داره و همسایه من هزینه ان را نمیدهد چه باید کنم؟ همچنین دو مغازه هم زیر ساختمان ...

تصرف مشاعات

باسلام من سال گذشته ملکی نوساز خریداری نموده ام که در زمان خرید سازنده در زمان نشان دادن ساختمان به اینجانب ودیگر خریداران در طبقه همکف قسمتی را نشان ...

شكايت از هيئت مديره مجتمع مسكونی بابت عدم دسترسی به مشاعات

سلام خسته نباشيد در مجتمع88واحدي واقع در شهر انديشه زندگي ميكنيم و داراي پاركينگ مسقف هستيم كه در سند ذكر شده باتوجه به گفته هيئت مديره مجتمع كساني ...

نصب دوربین در مشاعات

با سلام آیا با نظر اکثر مالکین یک مجموعه میتوان دوربین در مشاعات نصب کرد یا نظر همه مالکان لازم است؟ متشکرم ...

هزینه بازسازی مشاعات ساختمان

با سلام . بنده در ساختمانی 19 واحدی با متراژهای 120 متری و 150 متری و 270 متری ساکن هستم قرار هست دربهای پارکینگ و کف حیاط و نمای ساختمان تعویض و باز ...

تصمیم‌ گیری در ساختمان دو واحده

سلام آیا در ساختمانهای دو طبقه، دارنده ملک اختصاصی بزرگتر در تصمیم گیری ها از مزیتی برخوردار است؟ آیا می‌تواند در مورد نحوه از استفاده از مشاعات ...

پارک موتور

به مدیر ساختمان که صورت وضعیت هاش خارج از عرفه اعتراض کردم گفته پارکینگ اختضاصی نداری پس موتورهاتونو نباید بذاری توو پارکینگ. خودش هم موتورش توو مشاعا ...

بازسازی مشاعات

با سلام مالک یکی از چهار واحد در اپارتمانی هستم که ما سه مالک با بازسازی مشاعات راه پله ها و نمی ساختمان موافقیم و فقط یک مالک مخالفت میکند و ساختمان ...