نصب کرکره برقی پنجره روی نمای ساختمان

آیا نصب کرکره برقی برای افزایش امنیت روی پنجره قدی آپارتمان واقع در طبقه اول که دسترسی راحت از طریق حیاط و امنیت بسیار پایین دارد, غیر قانونی است؟ ل ...

پارکینگ

سلام وعرض احترام مجتمع کلنگی 7واحدی درصورتجلسه تفکیکی پارکینگ موجودمشاعی است با 4کسری پارکینگ وسندها همه فاقد پارکینگ 3تاازواحدها بنچاق باحق استفاده ...

برق راه پله

سلام خسته نباشید بعد 7 سال از ساخت و ساکن شدن امروز فهمیدم که سازنده که خود در همین آپارتمان ساکن است برق عمومی راه پله در طبقه دوم فقط ، که ما ساکن ...

نصب پمپ آب اول ورودی به دیگران

ساختمان 7 طبقه میباشد هر طبقه 4 واحد هر ضلع مخزن اب خود را در پشت بام دارد.میخواهم از اول خروجی اب مخزن که به سمت 7 واحدی که ضلع واحد من هستند پمپ بزن ...

درخواست فیلم دوربین مداربسته ساختمان

سلام بنده مدیر ساختمان هستم همسریکی از ساکنین ساختمان که باشوهرخود مدتی است اختلاف دارد برای اثبات اینکه شوهرایشان برای مدتی ترک منزل نموده و به منزل ...

برق مشاعات مجتمع مسکونی

باتوجه به قطعی برق آیا تامین برق مشاعات به ویژه راه پله های مجتمع مسکونی 10طبقه وظیفه هیات مدیره می باشد !؟؟که موتوربرق باسهم هرمالک بخرد یا اصلا ارتب ...

ساختمان

با سلام اهالی که مالک هستند و سکونت ندارند آیا در تمامی مسائل می‌توانند نظر دهند یا نظر بر مالکین ساکن است؟ آپارتمان 10 واحد که 4 مالک هستیم ب ...

مدیریت چرخشی ساختمان

9 واحد هستیم 7 واحد موافق چرخشی بودن مدیریت ساختمان می‌باشند و صورت جلسه هم شده است.آیا با عدم توافق 2 واحد این قانون لازم الاجرا می باشد؟ ...

مخالفت با نصب دوربین مداربسته در مشاعات

سلام بنده دریک ساختمان چهار واحده مالک یکی از واحد‌های همکف هستم که سه واحد دیگه با وجود مخالفت بنده با قلدری اقدام به نصب دوربین مدار بسته در را ...

شکایت بابت اجازه ندادن حفر چاه

باسلام ساختمان ما دارای 4واحد تجاری درهمکف و 7واحد مسکونی در 4طبقه بالای همکف میباشد که دارای دوچاه بود یکی در زیرپله ها ویکی در یکی ازواحدهای تجاری ...

مشکل با هیئت مدیره

هئیت مدیره تصویب کرده هزینه هایی از قبیل اضافه کردن دوربین و تجهیزات برای سالن اجتماعات وسهم واحد ما رابدلیل اختلاف شخصی از اینجانب مطالبه نکرده اسامی ...

پرداخت هزینه های مشاع ساختمان

سلام من مدیر ساختمان هستم و از یکی از واحد ها پارکینگ هم اجاره کردم پیرو خرابی درب پارکینگ و تقسیم هزینه ها اون واحدی که پارکینگشو اجاره کردم مدعیه که ...

حق ورودی کارگاهی در مجتمع مسکونی

در یک مجتمع مسکونی در اصفهان واحدی خریداری کردیم و با توجه به اینک داخل واحد رنگ نشده بود و کابینت و کناف نصب نشده بوده خودمان اقدام کردیم الان بعد از ...

مشکلات فضای مشاع ساختمان

سلام وقتتون بخیر من ساکن واحد 1 طبقه1 از یک ساختمان دو طبقه 4 واحدی هستم، حدودا 4 ماهه که لوله واحد بغلی و طبقه بالای اون شکسته، هم دیوار راه‌پله ...

چاه فاضلاب همسایه

سلام ما ساختمان 4 طبقه 16 واحدی هستیم ما طبقه اولیم واحد روبرویی ما چاه فاضلاب حمومشون زده بالا و گرفتگی ایجاد شده .. چاه ما اینوره و اصلا ربطی به اون ...

مشاعات ساختمان

با سلام اگر در آپارتمان راجب روشن ماندن روشنایی پارکینگ یکی از واحدهای مخالف روشن ماندن مداوم چراغ ها از ساعت 5 تا ساعت 12 شب باشد تکلیف چیست . ...

شکایت از مدیر ساختمان

با سلام بنده در یک اپارتمان 17 واحدی ساکن هستم و تقریبا دوسال پیش یک چاه فاضلاب دقیقا در محل پارکینگ خودرو بنده حفر شده و متاسفانه بعد دو سال هنوز سر ...

هزینه مشاعات

سلام وقت بخیر یک آپارتمان 3 طبقه 4 واحدی هستیم طبقه اول شامل 2 واحد و طبقه دوم و سوم هر کدام یک واحد هست برای تقسیم هزینه رنگ و سنسور دارکردن لامپ ه ...

استعفانامه مدیر ساختمان

سلام و درود، مدیر ساختمانی 28واحده(11 وارد ساکن) به صورت دست‌نویس متن استعفانامه را نوشته و از 7 واحد ساکن امضا گرفته است(ساختمان هیئت مدیره ندار ...

هزینه جابجایی اسپیلت کولر گازی از پشت بام به بام بعدی پس از ساخت طبقه بعدی

با سلام. من مالک طبقه چهارم ساختمان می باشم و اسپیلت کولر گازیم را بر روی بام نصب نموده ام( طبق پیش بینی محل نصب سازنده). حال سازنده پس از 4 سال اقدام ...

فروش ملک بدون اطلاع مدیر ساختمان

سلام و وقت بخیر بنده ملک خودم را فروخته ام و مدیر ساختمان میگوید باید او مطلع میبود و به من تهمت دزدی زد که شارژ را نداده ام و رفته ام درصورتی که بنده ...

فاضلاب مجتمع

باسلام مالک اپارتمانی در یک مجتمع هستم سه سال است ساکن شده ایم ولی هنوز سند نگرفته ایم هزینه وصل به فاضلاب به عهده سازنده است یا مالکین ...

هزینه سیمانکاری ساختمان

با سلام یک ساختمان 4 طبقه هست که مدیر و مسئول ساختمان ندارد طرف چپ این ساختمان، ساختمان 4 طبقه دیگر است و طرف راست ساختمان مذکور، ساختمان 2 طبقه است. ...

گذاشتن پمپ و مخزن و دوربین شخصی در مشاعات

در ساختمان 13 واحد ساکن هستم که دو واحد اقدام به گذاشتن دوربین شخصی در حیاط و راه پله وپشت بام کرده اند و یک واحد دیگر پمپ آب و مخزن جدا برای خود داخ ...

هزینه های ساختمان برای مدیر

با سلام و احترام آیا برای هزینه های ساختمان، مدیر هم مثل بقیه واحد ها پرداخت میکند اینکه هزینه ها بین واحدها تقسیم شود شامل مدیر هم میشود یا نه یا د ...

نصب پمپ در مشاعات آپارتمان

با سلام وقت بخیر در مورد نصب پمپ در مشاعات در قسمت پارکینگ می خواستم اطلاعات حقوقی بپرسم که ایا برای نصب پمپ باید رضایت تمام مالکین باشد ؟ با تشکر ...

قوانین آپارتمان نشینی

سلام و عرض ادب و احترام از نظر قانون آیا حصارکشی دور منبع آب که در مشاعات نصب شده الزامی هست یا خیر? اگر الزامی هست و بیش از نصف واحدهای مخالف باشند ...

روش سلب مسئولیت

با درود : بنده بطور قانونی مدیر ساختمان نیستم فقط هزینه های جاری مانند پرداخت هزینه اب و برق مشترکات و سرویس اسانسور انجام می دهم ساکنین سهم هزینه را ...

هزینه وصل فاضلاب ساختمان به اگو بعد از ساخت

با سلام،ساکن آپارتمانی در ساختمان 4 طبقه هستم که 13 سال از ساخت آن می گذرد،در زمان ساخت اگو به خیابان مربوطه نیامده بود ولی لوله کشی داخل ساختمان تا م ...

مشاعات پشت بام

سلام من در طبقه آخر آپارتمان ساکن هستم مجری ساختمان لوله کولر گازی را نگذاشته است اگر بخواهم کولر را از نمای ساختمان بیرون بزنم چون پایان کار نگرفته ...