مخزن آب

باسلام، آیا مخزن آبی که برای مصرف شرب در مشاعات ساختمان قرار دارد باید ، در یک اتاقک قرار بگیرد ؟ من شنیدم که میگن که اگر کسی اون آب رو مسموم کنه، مدی ...

هزینه تعمیر پشت بام واحد سبک سازی که شیروانی هست

باسلام دریک بلوک آپارتمان 6واحدی که واحد 6 سبک سازی وپشت بام ان بصورت شیروانی هست وبقیه واحدها هیچگونه دسترسی به پشت بام نداریم آیا درصورت نیازبه تعمی ...

عدم همکاری یکی از واحد در امور ساختمان

درصورت عدم موافقت یک واحد از ده واحد درخصوص اداره واستفاده از مشاعات ساختمان مانند پارک خودرو اضافی در حیاط درقبال دریافت کرایه که همه واحدها با ان مو ...

نصب کنتور برق مشاع

سلام، ساکن یک واحد از پنج واحد ساختمان قدیمی هستم که برق مشاعات در هر طبقه با برق داخل واحد در همان طبقه یکی هست. الان پمپ آب نصب کردند و برقش از واحد ...

ریموت درب پارکینگ

در آپارتمان 4 واحده جنوبی ساکن هستیم . یکی از مالکین واحد خود را اجاره داده اند. و پارکینگ هم ندارند.و منزل اصلی ایشان در جای دیگری است. اما از سایرین ...

اعضا گروه در جلسات و گروه واتساپ

با سلام اعضا شرکت کننده در جلسات ساختمان و عضو شده در گروه واتس اپ مجموعه فقط مالک یا نماینده مالک میباشد ؟ یعنی هر واحد یک نفر آیا امکان دارد در جلس ...

نصب سایبان در پشت بام

سلام.آپارتمان 6 واحدی دارای 3 پشت بام مجزا (شمالی ، شرقی ، جنوبی)میباشد.پشت بام جنوبی کاملا بالای اتاق خواب واحد بنده میباشد.آیا برای نصب سایبان، نیاز ...

خسارت ناشی از لوله های مشاع

در آپارتمانی 8 واحدی سکونت دارم که موتورخانه مشترک و لوله کشی مشترک برای موضوع شوفاژ دارد . در همین راستا در شروع فصل سرما موتورخانه برای گرما بکار می ...

امضا گرفتن از ساکنین توسط مدیر ساختمان

ایا مدیر ساختمان این حق را دارد که تک تک زنگ واحدها را بزند و از انها امضا بگیرد برای انجام کاری ...

دیش ماهواره

با سلام واحد ما در یک ساختمان 4واحدی دارای دیش معمولی هوایی وماهواره داریم یکی از واحدها با پارک یک اتومبیل اضافی سرراه عبور من برای پارک واعتراض من م ...

نصب کندانسور کولر گازی در نمای ساختمان

سلام واحد بنده طبقه اول ، همکف ما مغازه تجاری است که کندانسور کولر گازی رو نمای ساختمان نصب کرده و ستون اصلی است که با روشن کردن ،واحد ما لرزه و صدا ...

گذاشتن وسایل شخصی در پارکینگ

یکی از مالکین روشوی توالت را در پارکینگ گذاشته و با وجود چندبار تذکر میگه اینجا پارکینگ منه.در قسمتهای مختلف پارکینگ و موتورخانه هم همینطور.راه حل پیش ...

استفاده از موتور برق سایلنت در تراس برای شرایط اضطراری قطع برق

با سلام و احترام. اینجانب کارمند طرح اقماری شرکت نفت هستم، با توجه به مشکلات ناترازی برق، و قطع برق در زمان های از پیش تعیین شده اقدام به تهیه موتور ب ...

مشاعات ساختمان

با توجه به جدا بودن راه پله و پاگرد از محوطه جلوی آسانسور آیا جلوی آسانسور اختصاصی برای دو واحد میباشد یا جزء مشاعات میباشد ...

نشت آب به انباری از سقف پارکینگ ساختمان

سلام انباری من در زیر پارکینگ مشاع ساختمان 14 واحدی قرار گرفته و از سقف پارکینگ نشتی آب باعث آسیب به سقف و دیوارهای انباری من شده،با توجه به اینکه محل ...

تعمیر دریچه رایزر در نمای ساختمان

محوطه رایزر آپارتمان 10 طبقه ما دریچه هایی به نمای ساختمان دارد که قبلا با صفحات فلزی پوشیده شده اند. یکی از این دریچه ها که در طبقه هشتم قرار دارد، خ ...

درب پارکینگ

با سلام آیا مدیر ساختمان یا هیئت مدیره می تواندریموت درب پارکینگ را برای واحدی که شارژ پرداخت نمی نماید، غیر فعال نماید ...

درب پارکینگ

سلام ساختمان ما ده واحدی که همه پارکینگ دارن و سه تا ورودی پارکینگ داره .که هشت واحد از یک درب و یک واحد از یک درب و یک واحد دیگه از یه درب پارکینگ می ...

موکت راه پله ساختمان

راهی وجود دارد که بتونی گزارشی جایی بنویسیم ک برای موکت راه پله و وسایلی ک توی راه پله می‌گذارند بیان جریمه کنن ...

منع نگهداری سگ در اساسنامه ساختمان مسکونی

با سلام آیا مالکان یک ساختمان مسکونی 528 واحدی می توانند در هنگام تصویب اساسنامه ساختمان ٬بندی را با عنوان ممنوعیت نگهداری سگ و حیوانات خانگی در ساختم ...

شارژ ساختمان

با سلام. ما برای واریز شارژ ساختمان با فردی که مسئول جمع آوری شارژ هست به مشکل خوردیم مدتی شارژ را به حساب مدیر اجرایی ساختمان واریز میکردیم که در حال ...

لوله هواکش مغازه

من فست فودی دارم و مغازه یه کانال هواکش بیشتر نداره که ازش سرمایش استفاده میکنم و من مجبور شدم واسه رفع حاجت و رفع مشکل یه کانال هواکش با لوله اسپیرال ...

مشاعات ساختمان

ما در آپارتمان 4 واحده زندگی می‌کنیم 2 واحد پایین و دو واحد بالا .....منزل دوبر هست ک حیاط رو پارکینگ کردیم و همه ماشین میگذارن ...دو واحد بالا ر ...

حق استفاده از راه پله

با سلام، بنده در ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم که فاقد پارکینگ میباشد، درزیرپله منبع اب گذاشته شده و مستاجر همکف موتور خود را در ورودی راه پله پارک میکن ...

حق پرداخت هزینه نگهداری درب پارکینگ

سلام.در آپارتمان 12 واحده ساکن هستیم که تمام ساکنین دارای پارکینگ اختصاصی هستند،ولی ما ماشین و یا وسیله نقلیه ای نداریم که از درب پارکینگ استفاده بکنی ...

قانون پشت بام آپارتمان

سلام در یک اپارتمان پنج طبقه که چهار طبقه دو واحدی است که همه صاحب ملکن ولی طبقه پنجم که بنده مستجرم تک واحدیست و روبروی ورودی من پشت بام است ولی درش ...

شخصی سازی موتورخانه آسانسور، قانونی است!؟

سلام. آیا می توانم برای مدیر آپارتمان به دلیل انبار کردن وسال شخصی آتش زا ( کارتن، جعبه های مقوایی، پشتی و ...) خود در موتورخانه که از قضا درب آن نیز ...

در اختیار گذاشتن پسورد dvr در اختیار مالکین

آیا من میتوانم از مدیر به صورت قانونی با توجه به اینکه مالک هستم درخواست داشتن پسورد را به جهت بازبینی در زمانهای مختلف و‌موردنیاز داشته باشم ؟ ...

اجازه برای نصب پمپ به علت صدا پمپ آب

ســــــــلام ما طبقه سوم هستیم داخل واحد ما اب نمیاد مجبور به گذاشتن پمپ شدیم اما طبقه هم کف اجازه گذاشتن پمپ اب نمیده به علت صدای پمپ ما باید چه کار ...

هزینه تعمیر جک درب پارکینگ در ساختمان

درود بر شما، ساختمان 20 واحدی که13واحد دارای پارکینگ می‌باشند هزینه تعمیر جک درب پارکینگ قانونا به عهده 20 واحد است یا فقط 13 واحد که پارکینگ دار ...