مشاوره حقوقی ملکی

سلام بنده مشاور املاک داشتم فروشنده و خریدار با توافق قبلی ملکی را معامله کرده و در بنگاه بنده مبایعه نامه تنظیم کردند بعد از چند ماه زمین مذکور جزو م ...

فسخ قرارداد

باسلام بنده با بنگاه حرف زدم وبعش شرایط خریدم و گفتم ک بیعانه میدم بعد تا تاریخ مهلتی ک میده تسویه میکنم والان وقت معلتم مانده میگ صاحب زمین نمیده من ...

گزارش اصلاحی

من یک مغازه رو دو سال پیش از یک نفر خریدم بعد از 2 سال در تجدید نظر دوم مصالحه کردیم و قرار شد طرف من بابت مبلغ 3 میلیاردی که من اول قرارداد پرداخت کر ...

خرید ملک

سلام و احترام. اگر بعد از خرید ملکی 6 دانگ با سند رسمی مشخص شود که فروشنده در اصل صاحب یک دانگ از ملک بوده (بین فروشنده و برادرانش دعوا انحصار وراثت ر ...

ابطال مبایعه نامه به دلیل ادعای جعل

با سلام درسال 93من واحدی خریدم از دونفر سازنده که یکی از سازنده ها گفت من حقی ندارم سهممو فروختم به شریکم ولی به عنوان شاهد پشت پیش نویس قولنامه رو ...

محاسبه پول

با سلام. فردی در زمان خرید ملکی معادل مبلغ یک سوم ملک را پرداخت نموده لیکن سند شش دانگ به نام شخص دیگری است . البته ملک در زمان خرید هیچ گونه امکانات ...

تحويل ملک

سلام.بنده واحد آپارتمان خريدم تحويل و زديم اول برج 12 فروشنده گفت كه مستاجر ميگه پولم و بده كه خالي كنم البته مستاجر نه با من قرارداد داره نه با فروشن ...

کم فروشی

ملک بدون سند میباشد و قولنامه ای فروختم در قولنامه دوسال پیش نوشتیم حدودا 75 متر و در توضیحات هم نوشته شده ک تقریبا 75 متر حالااونیکه از من خریده فروخ ...

خرید واحد بدون پارکینگ

سلام بنده و همسرم یک واحدآپارتمان طبقه سوم خرید کردیم بنگاه دار به ما گفتن انباری و پارکینگ دارد ما هم اطلاعی نداشتیم ک درپشت سند قید میشود آپارتمان ک ...

ملک

ملکی ازتبریزخریدم که طرف مقابلم مدارک ملک راب بنده نداده ولی الان شکایت کرده مبلغ باقی را می‌خواهد ...

تایید اقاله توسط وارث

سلام ودرود بنده حدود 15 سال پیش ملکی را بصورت مبایعه نامه خریداری کرده ام فروشنده بعد از من ملک را با وکالت بلاعزل به یک نفر دیگه واگذار کردن و مدت 4 ...

شکایت مجدد ملکی

پدرم من دو سال پیش منزلش و بنام من زد. با مبلغ کم تر از ثمن و در دفتر خانه اقرار به گرفتن نقدی کرد و قید شد..... و در مبایعه نامه تمام اختیارات از خود ...

خرید آپارتمان

با سلام . خرید آپارتمانی اتفاق افتاده که به صورت قولنامه در دفتر املاک ثبت شده و هنوز در سامانه کاتب ثبت نگردیده . فروشنده و خریدار هم توافق کرده اند ...

خیانت در امانت

با سلام خدمت دوستان چندی پیش یک باب منزل مسکونی که به نام خودم بود در املاک برای فروش گذاشتم چند وقت بعد از انجا تماس گرفتن وگفتن با قیمتی پایین تر مش ...

ملک

با سلام یک ملک در تاریخ1404/4/23 خریداری کردیم ک قرار شد تاتاریخ 1401/12/10فروشنده کنتور آب وبرق وباضافه جریمه ماده 100 را به خریدارتحویل بدهد ولی هن ...

فروش خانه تخریبی

سلام.خانه 50متری در کرناچی خریدم که بعد از دوسال فهمیدم شهرداری حکم تخریب داره به خاطر حریم رودخانه قره سو که چند سال پیش قبل از لایه روبی رودخانه بود ...

خواسته خسارت

با سلام احتراما در سال 95 منزلم را با خریدار مبایعه نامه نوشتیم مبلغ 45 ملیون داد و طبق استعلام بانک مبلغ 16 ملیون هم سند منزل در رهن بانک بود . خر ...

سرقفلی یا مالکیت

سلام پدرم سال 83 مغازه‌ای را خریده سند ششدانگ دست ماست و در وکالت مورد وکالت فروش و انتقال قطعی و مصالحه سرقفلی شش دانگ یک باب مغازه نوشته شده ا ...

خرید خانه با سکه تمام بهار

سلام در قبال 280 عدد سکه ملکی خریدم و ساکن همان ملک شدم. ولی یکماه بعد موعد انتقال سند طرف مدعی شده که سکه ای دریافت نکرده.درحالی که در قولنامه نوشته ...

خرید ملک در رهن بانک

در اردیبهشت ماه سال 1403 اقدام به خرید آپارتمان نمودم که پس از انجام معامله در مبایعه نام به جهت تقدیم بخشی از ثمن‌ معامله ذکر شد که اینجانب متق ...

الزام به تحویل ملک توسط سازنده

با سلام آپارتمان در حال ساختی از سازنده خریداری شده و3 دست گشته، سازنده نسبت به تاریخ تحویل بدقولی کرده و 6 ماه گذشته، اکنون خریدار سوم از من که خرید ...

مطالبه ثمن معامله ملک

برادر من 10 سال پیش زمینی که من وکالت فروش داشتم را فروخته و من هم وکالت فروش را به خریدار واگذار کردم. من هیچ قولنامه ای ندارم و پولی هم دریافت نکردم ...

دادخواست مجدد پس از صدور رای قطعی

با سلام بعلت عدم انجام تعهدات از سوی فروشنده و ایرادات ملک سند مالکیت به نام خریدار نشد و خریدار نیز تتمه ثمن معامله را پرداخت نکرد و کار به شکایت ک ...

كسر جرایم ديركرد از مبلغ واريزی برای سند

سلام من ملكي را خريداري كرده ام كه 350ميليون از وجه را موقع سند بايد پرداخت كنم در صورتي كه متراژ از متراژ ثبت در مبايعه نامه كمتر باشد بايد مبلغ را ...

شکایت از فروشنده ملک

سلام.بنده اواخر اردیبهشت امسال یه واحد خونه از مسکن مهر خریدم.فردشنده اولش گفت ک اینحا آسانسورش همیشه فعاله،پمپ آبش سالمه.همسایهاش عالین خونه مشکلی ند ...

خرید آپارتمان نوساز بدون سند

شخصی که یک آپارتمان را به صورت پیش فروش و محضری خریده قصد فروش دارد و سند ملک هنوز حاضر نیست 1- قول نامه به تنهایی کفایت می کند؟ 2- چک ضمانت برای انتق ...

معامله ملک

طرف یک ملک به یه آقایی فروخته بعد معامله شون به هم خورده بابت پولی که داده چک گرفته.بعداً من آن ملک خریدم کل قولنامه ها هم دسته منه الان حق بامنه با ب ...

فروش ملک با کد رهگیری

من ملکی رو با دریافت کد رهگیری خریدم و مبایعه نامه ثبت شده، اما انتقال سند در دفتر اسناد صورت نگرفته و ملک هنوز بنام فروشنده است. آیا من میتوانم این م ...

عدم تحویل ملک و سند

سلام.بنده یک واحد آپارتمان نوساز وام دار خریدم.با توافق بین بنده و فروشنده یک میلیارد از پول خونه رو دو هزار متر زمین کشاورزی دادم. تسویه وام ساختمان ...

ناتوانی در پرداخت مابقی ثمن معامله

درود عرض ادب بنده خانه خریدم و سند بنام شده و مبلغ از کل پول مانده و سفته دادم و حالا نمیتوانم مانده را بدهم و صاحب خانه شکایت کرده اکنون باید چکار کن ...