تفاوت هزینه موتور برق بین طبقات

سلام. من ساکن ساختمانی هستم که مدیر ساختمان بدلیل استفاده از آسانسور در هنگام برق رفتن میخواهد اقدام به خرید موتور برق یا ژنراتور برقی کند و ساختمان ک ...

شارژ اجباری ساختمان

سلام خدمت وکلای ارجمند و گرامی بنده یک واحد اجاره کرده ام در یک ساختمان چهار واحدی هنوز پانزده روز نیست که وارد ساختمان شدم ، کسی که خود را مدیر ساخت ...

نصب منبع و پمپ آب و متعلقات آن

باسلام به کارشناسان محترم مدیر ساختمان 5 واحدی هستم که 3 طبقه آن تک واحدی و هرکدام 120متر و طبقه آخر 2واحد 60 متری می باشد . به دلیل فشار کم آب باید ...

هزینه مشاعات بین واحد تجاری و مسکونی

ساختمانی با 4 واحد مسکونی که 4 پارکینگ دارند و 3 واحد تجاری که 9 پارکینگ دارند ، هزینه‌های مشاعات و سهم شارژ در ساختمان چگونه محاسبه می‌شود ...

تهدید به شکایت از مدیر ساختمان

با سلام و روزبخیر . مدیر مجتمع مسکونی قدیمی هستم. ساختمان نیاز به تعمیرات و نوسازی نما و آسانسور دارد.که قبلا برای این کارها اقدام شد ولی بعلت عدم همک ...

لوله کشی از آب حیاط

سلام. من مالک طبقه دوم ساختمان چهار هستم. برای آبیاری گل های در بالکن 8 متری اقدام به لوله کشی از آب حیاط کردم الان مالکین سه طبقه دیگر می گویند اینکا ...

مشاعات ساختمان

سلام و عرض ادب و احترام مجتمعی محصور دارای 29 بلوک آپارتمانی است و هر بلوک 20 واحد می باشد. در سند تک برگ ملک بنده نوشته شده است مالک یک سهم از 580 س ...

پارک ماشین در فضای مشاع

سلام ما ساکن بلوک 5طبقه هستیم که هر طبقه یک پارکینگ دارد وفضای سرباز به عنوان حیاط هم دارد چون بعضی همسایه ها دوماشین دارند یا گاهی اوقات مهمان دارند ...

اجبار برای جمع کردن انشعاب آب مجزای واحد

سلام ساکن طبقه دوم یک ساختمان شمالی پنج طبقه تک واحدی هستم.واحدهای سه و چهار و پنج چند سال پیش یک پمپ پر سر و صدا و منبع در حیاط کوچک ساختمان نصب کردن ...

عدم ارائه گزارش مالی

باسلام مدیر مجتمع از ارائه گزارش و تراز مالی ممانعت می‌کند لطفا راهنمایی فرمایید ...

پارک موتور سیکلت

من در یک ساختمان 3 طبقه زندگی میکنم که طبقه 1 مستاجر طبقه 2 مالک و طبقه 3 خودم که مستاجر هستم زندگی میکنم و بابت پارک موتور مهمانم (شاید هفته ای یکبار ...

نگه داشتن کبوتر در پشت بام

سلام خست نباشید یک ساختمان 10 واحدی داریم که 4 واحد آن مختص خودمان است و بقیه واحد ها هم مشکلی بابت نگه داشتن کبوتر در پشت بام را ندارن که فقط یک یا د ...

عدم پرداخت هزینه پمپ آب

با سلام در ساختمان ما 12 واحد هستند که 8 واحد هزینه پمپ رو پرداخت کردند وآب به طبقات بالا نمی رسد ولی 4 واحد پرداخت نمیکنند..آیا میشود برای اون 4 وا ...

تحمیل هزینه مشاعات ساختمان برای مغازه در زیر ساختمان

با سلام و ارادت اینجانب یک مغازه زیر ساختمان مسکونی دارم که کلأ جدا از آپارتمان است و حتی ورودی من هم فرق دارد. بنده هیچگونه ترددی یا کلید هم در ساخ ...

ورود مالک غیر ساکن به مشاعات

صاحب خانه غیر ساکن مدعی است که بدلیل مالکیت حق دارد هر زمان بدون اجازه و هماهنگی وارد خانه شده و به مشاعات سر بزند،. آیا قانون چنین اجازه‌ای میده ...

حیاط ساختمان

ساختمان.3واحدی.جنومبی.110مترزمین.100متربنا.حیاط10متر.فقط.برای.همکف.قابل.دسترسی.میباشد.وایشان.سقف.زدند.وشستشو.زیاد.دآرند درقولنامه.هر3واحد.ذکرشده.که110 ...

درخواست راهنمایی

با سلام. من ساکن طبقه اول از یک ساختمان 5 طبقه 10 واحدی هستم، علاوه بر در پارکینگ که در حیاط است، یک در آکاردئونی اضافه هم دقیقا زیر واحد ما، وجود دار ...

تعمیر ژنراتور

سلام در یک ساختمان 8 طبقه هستیم و آسانسور از همکف شروع می شود نه از پارکینگ . الان برای تعمیر و خرید قطعات ژنراتور بر اساس متراژ تقسیم هزینه صورت گرفت ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

با سلام خدمت اساتید گرامی و تشکر از سایت خوب دادراه در آپارتمان یک شخص مریض و مشکل دار وجود دارد که به اشکال مختلف همسایه ها را اذیت می کند و نظم و آس ...

حسابرسی از مدیر ساختمان

مدیر ساختمان ما نسبت به شفاف سازی مالی و پول هایی که اخذ می کند به عنوان شارژ ماهانه و یا هر چیز دیگر بی تفاوت است و باتوجه به اینکه ساختمان فاقد هرگو ...

مزایده

با سلام ، آیا هیئت مدیره ساختمان راسا و بدون تفویض اختیار از طرف مجمع عمومی ساختمان می تواند قسمتهای مشاع ساختمان را مانند واحدهای تجاری و همچنین واحد ...

تعیین مدیر مجتمع

با سلام ، آیا هیئت مدیره مجتمع مسکونی میتواند ( بدون تفویض اختیار از مجمع عمومی ساختمان) فرد دیگری را خارج از هیئت مدیره و خارج از مجتمع مربوطه به عنو ...

رای دادگاه بدوی بدون در نظر گرفتن نظر کارشناسان

ساختمان ما سه واحد مسکونی ویک واحد تجاری است.ما واحد آپارتمان همکف خريديم مغازه کناری که قبلا صاحب همه واحدها بوده والان فقط مغازه دراختیارش هست،پس از ...

استفاده شخصی از خط تلفن آسانسور

باسلام خدمت شما بنده سوال داشتم بابت اینکه اگر مالک طبقه ای درآپارتمان خط تلفن آسانسور را به استفاده شخصی خود دربیاورد جرم نیست میشه شکایت کرد ومحکومش ...

محکومیت مدیر ساختمان به عدم ارسال اظهارنامه برا قصور مالکان برا مرمت نما ایا مدیر قصور کرده

درود بنده به مدیر ساختمان چندین نوبت در واتساپ ساختمان اخطار دادم بابت مرمت نما و ریزش سنگ ایشان در پاسخ بنده بدون ارسال اظهارنامه به سایر مالکان که ...

دیش ماهواره

دو واحد از 8 واحد محل سکونت من در پشت بام دیش ماهواره گذاشته اند و سیم و کابل آنهارو از نمای پاسیو عبور داده اند من معترض هستم نسبت به این مسئله آیا د ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام مدیر یک ساختمان 14 واحدی هستم طبق رای گیری در جلسه ساختمان 10 واحد به حضور کودک همسایه جهت بازی با کودکان در محوطه حیاط و پارکینگ رضایت داشتن حال ...

تعویض درب پارکینگ در ساختمان

سلام. در یک ساختمان 8 واحدی هستم که فقط 3 پارکینگ سندی دارد و استفاده میکنند. این سه مالک می خواهند درب پارکینک را تعویض کنند. سوال اینکه اجازه تعویض ...

اضافه کردن پارکینگ

باسلام و احترام ما در یک آپارتمان دوازده واحدی قولنامه ای زندگی میکنیم،یک واحد بدون پارکینگ و یازده واحد با پارکینگ خریدن،در صورتی که ظرفیت پارکینگ سا ...

نصب تانکر آب در ساختمان

سلام وقت بخیر. جناب ساختمان ما چهارطبقه است مشکل آب داریم بالای پشت بام هم یک تانکر آب برای همه هست.اما باز آب نیست. من به شخصه برای خودم داخل آشپزخان ...