پرداخت مبلغی به عنوان ورودی

با سلام .بنده دوسال پیش یک واحد در ساختمانی 60واحده اجاره کردم ، در بدو ورود مبلغی رو به عنوان ورودی پرداخت کردم بابت استهلاک جابجایی اثاث با اسانسور ...

دیش ماهواره مرکزی

سلام وقت بخیر بنده در یک واحد دوبلکس اپارتمان مسکونی زندگی میکنم ک ب تازگی یعنی از دو روز پیش مدیر ساختمان دیش های ماهواره رو مرکزی کرده حالا سوال من ...

تعمیر نمای ساختمان

سلام مدیر یک مجتمع 16 واحدی هستم ، سنگ نما مجتمع بعد از 12 سال در حال ریزش می باشد و قصد تعمیر آن را داریم 3 واحد از مجتمع مخالف پرداخت هزینه هستند و ...

آپارتمان نشینی

سلام من درساختمان 8واحدی مالک واحد 8میباشم سوال اینکه هیچ جلسه ای مکتوب در هیچ خصوصی وجود ندارد آیا دوربین مداربسته مجهز به ارتباط وای فای درلحظه آیا ...

تعیین هزینه واحدها در مشاعات

با سلام ما در اپارتمان 12 واحدی زندگی میکنیم که 6 واحد 83 متری و 6 واحد 65 متری هستن میخواستم بدونم رنگ کاری مشاعات نظیر راه پله و نرده ها به متراژ س ...

اپارتمان نشینی

سلام. ما در یک اپارتمان چهار طبقه تک واحدی زندگی میکنیم، طبقه چهارم بدون اجازه گرفتن از واحدهای دیگر پشت بام را میز و صندلی گذاشته و اجازه استفاده به ...

قطع کردن ریموت پارکینگ به علت بدهی یک واحد

با سلام. مجتمع 50 واحدی هستیم و در هیات مدیره مصوب شد به دلیل افزایش امنیت ساختمان ریموت در پارکینگ را عوض کنیم و از ریموت های غیر قابل کپی با قابلیت ...

نصب کولر ابی در پشت بام

بنده حدود ده سال پیش اقدام به پیش خرید یک واحد اپارتمان 180 متری نمودم. قبل از اسکان همه ساکنین، اقدام به نصب کولر ابی در پشت بام برای استفاده در اتاق ...

حیاط طبقه اخر

با سلام ساکن طبقه اخر ساختمان 5 طبقه هستم که 40 متر کمتر از باقی طبقات است و این چهل متر پشت اتاق ها بوده و راه رفت امد ندارد آیا میتوانم دری درست کنم ...

تعمیرات ساختمان

سلام ارادت. ما یک آپارتمان 4 واحدی هستیم که فقط 3 واحد پارکینگ دارند.چاه ساختمان پرشده و دور دهانه چاه مقداری فرورفته در کف پارکینگ، الان طبقه اول که ...

نصب داربست

با سلام برای نصب داربست از مالکین ساختمان که چهار واحد هستند الزامی میباشد.اگر یکی از مالکین راضی نشود باید چکار کرد ...

مالک اپارتمان در مجتمع مسکونی

سلام در یکی از مجتمع های تهران واحد مسکنی دارم که بالکن مسقف دارد تعداد زیادی از ساکنین جلوی بالکن خود درب های تا شو شیشه ای با قاب فلزی گذاشته اند بن ...

هزینه عمرانی رمپ ورودی پارکینگ

من مدیر ساختمانی هستم با چهل واحد مسکونی، متراژ هشت واحد، صدو هفتاد متر مربع میباشد و مابقی دارای زیر بنا هشتاد و پنج متر مربع سندی میباشند، هزینه عم ...

اعتبار صورت جلسه ساختمان

مدیری میتواند بدون تمدید از سال 99مدیر باشد و بدون تغییر مفاد صورت جلسه شارژ ساختمان را افزایش دهد؟ ...

برق واحد

بنده مدیر 97 واحد میباشم یکی از واحدها از سالن قطع برق داشته سرویس کار علت و اتصالی از دیوار سالن دونسته واحد مربوطه میگه هزینه باید از صندوق پرداخت ...

همسایه غیر ساکن و رفت آمد افراد غریبه

باسلام منزل ما در مشهد سه طبقه میباشد که ما در طبقه همکف ساکن هستیم و طبقه دوم نیز ساکن هستند منتها همسایه طبقه وسط ساکن شهر قم میباشد و فقط سالی یکبا ...

مشاعات ساختمان

سلام آپارتمان ما 3طبقه 3واحد هست طبقه سوم پارکینگ ندارد طبقه اول و دوم توافق کردیم انباری درست کنیم در قسمت قید شده در سند که مزاحم رفت آمد نیست طبقه ...

نصب پمپ آب

سلام بنده مالک طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه هستم، مدت زیادی هستش که آب ساختمان مشکل داره و آب به طبقه های بالا نمیرسه وضع آب هم برای ما که طبقه چها ...

دوربین

باسلام.دریک مجموعه 4طبقه هشت واحدی زندگی میکنم ومالک هستم،باتوافق هر8واحدنصبت به خریدونصب دوربین وهمزمان نصب تصویرزنده بروی گوشی موبایل همه مالکین اقد ...

قطع آسانسور و برق پارکینگ

آیا مدیر می‌تواند بدون دلیل قانونی آسانسور و برق پارکینگ را قطع کند ؟

اعضای هیئت مدیره

با سلام آیا مالکینی که در ساختمان نیستند میتوانند اعضای هیئت مدیره باشند یا نه؟

آنتن مرکزی

سلام و عرض ادب. ما درساختمان8واحدی نوساز زندگی می‌کنیم و درپشت بام مدیر ساختمان آنتن مرکزی نصب کرده همه واحدها پرداخت کردن فقط یه واحد که تازه خر ...

نصب آسانسور در ساختمان قدیمی

ما دریک واحد سه طبقه از اپارتمانی طبقه همکف زندگی میکنیم حالا میخوان اسانسور نصب کنن که ما مخالف این کار هستیم ایا با مخالفت ما این کار اجرایی هست یا ...

همسایه منزل دو واحدی

سلام. بنده در سال 78 بدلیل مشکلات آپارتمان نشینی قصد خرید منزل ویلایی کردم و دست آخر منزلی دو طبقه پیدا کردم که ظاهر آپارتمانی داشت ولی حالت مستقل داش ...

واحدهای تجاری و مسکونی

در این واحدها برای تعمیرات مشاعات واحدهای تجاری هم باید هزینه پرداخت کن از جمله ایزوگام پشت بام ممنون ...

نصب بدون اجازه حفاظ در ساختمان

با سلام آیا اگر سه واحد از 4 واحد توافق کنند میتوانند با نصب حفاظ، ویوی همسایه مخالف دیگر (مالک) را مخدوش کنند؟ آیا میتوان بابت این کار از آنها شکایت ...

هزینه کردهای سرخود مدیر ساختمان

با سلام در مورد اقداماتی که برای ساختمان اضطراری نیستند (مثل رنگ آمیزی پارکینگ، تعمیر سنگ دیوار مشاعات) که به هر حال هزینه قابل توجهی در بر دارند، آیا ...

نصب پمپ آب و مطالبه هزینه با وجود مخالفت مالک

با سلام مدیر ساختمان بدون اجازه مالک یک واحد (طبقه 1) از 4 واحد اقدام به نصب پمپ آب در مشاعات کرده است. با توجه به این که فشار آب نسبت به سالهای قبل ت ...

شکایت مستاجر از مدیر ساختمان

با سلام و خسته نباشید یک مستاجر از مدیر ساختمان شکایت کرده که علت آن با توجه این مستاجر بیش از اندازه طی یک سالی که در مجتمع بوده آب مصرف میکرده که قب ...

دو طبقه اضافه از ساختمان من یک طبقه یک طبقه با مجوز و یه طبقه بدون مجوز

با دو طبق اضافه تر از ساختمان من باعث برگشت گاز co2به داخل ساختمان وعدم تهویه به علت ارتفاع زیاد وعدم رعایت حداقل ارتفاع دود کش که باید از دیوار کناری ...