با سلام و خسته نباشید
ما ملکی داریم سه طبقه که سه مالک دارد دو مالک دیگر به استناد ماده 13 قانون تملک اپارتمانها علیه من و همسرم که مالک طبقه همکف هستیم شکایت کردند قاضی هم با توجه به نظر سه کارشناس رای را به نفع ایشان صادر نمود پرونده اجرایی تشکیل شد و حکم تخلیه ده روزه هم برای ما صادر شد ما هم خانه را تخلیه کردیم و تحویل دادگاه دادیم مالکین دیگر با در دست داشتن حکم به شهرداری مراجعه کرده و درخواست دستور نقشه دادند ولی شهرداری محترم بدون توجه به رای دادگاه که حکم به تجدید بنا داده، دستور نقشه چهار طبقه برای ایشان صادر نموده است در حالی که ملک موجود سه طبقه میباشد. ولی ما به تقسیم شدن زمینم بین تعداد نفرات بیشتر رضایت نداریم و تاکید به تجدید بنا داریم یعنی همان سه طبقه موجود نه بیشتر .
و سوال ما اینست که با توجه به نظریه مشورتی شماره 1055-7 مورخ 1380/12/6 اداره کل حقوقی و تدوین قوانین قوه قضاییه :چنانچه مالک آپارتمان طبقه اول قادر یا مایل به تجدید بنا نباشد،مالکین طبقات دیگر میتوانند با عنایت به ملاک ماده 13 قانون تملک اپارتمانها مصوب 1376/3/11 به دادگاه عمومی مراجعه و بر اساس حکم مرجع مذکور ،نسبت به تجدید بنا کل ساختمان -شامل تمام -طبقات اقدام نمایند ،آیا منظور از تجدید بنا ،تجدید بنای همان تعداد طبقات موجود است یا خیر ؟
و اگر منظور همان طبقات موجود است کدام مرجع قانونی میتواند این ماده قانونی را تفسیر کرده و آنرا برای ما مکتوب کند تا ما بتوانیم آنرا به شهرداری ارائه دهیم تا بر اساس آن دستور نقشه صادر شود زیرا دایره حقوقی مستقر در شهرداری از ابراز نظر در مورد چند طبقه بودن با توجه به حکم ماده 13 امتناع می ورزد.
با تشکر
سلام . به نظر من بهترين كار در حال حاضر مراجعه به شعبه صادر كننده حكم قطعي و درخواست رفع ابهام در اجراي حكم مي باشد و چنانچه شهرداري بر خلاف مفاد حكم اقدامي صورت داده با نامه اي كه از سوي دادگاه صادر كننده حكم صادر ميشود اقدام خود را اصلاح مي كند .
20:18:09 1396/6/1
متاسفانه قاضی مربوطه از شفاف توضیح دادن در مورد حکم امتناع میکند و حتی بر این باور هستن که منظور از تجدید بنا الزاما همان تعداد طبقات موجود نیست
21:58:23 1396/6/1
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها حکم تخلیه تجدید بنا درخواست دستور نقشه
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.