مشاوره حقوقی رایگان - میزان افزایش اجاره بها

سلام، وقت بخیر.
از سال 94 مستاجر ملک تجاری هستم و هر ساله تمدید کردیم اصلا هم رعایت درصد رو نمی‌کند از 2 میلیون به 3 میلیون، سال بعد 3 به 5 سال، بعد 5 به 6 و 6 به 7 و امسال تقاضای ده میلیون کرده. خواستم ببینم قانونا ایشان نهایتا چقدر میتونن اضافه کنن؟
ابا توجه به این که من 5 سال هست در این ملک هستم، حقی دارم؟
اگر بخواهم تخلیه کنم قانونا چقدر مهلت به من داده میشه؟ در مغازه خیلی خرج کردم و بنگاه دار یک جمله اضافه کرده بود چون قرارداد امضا شده دستش بود که دکور و تغییرات مغازه متعلق به مالک است و من هم کوتاه اومدم چون مجبور بودم. لطفا راهنماییم کنید با این قوم بنی اسرائیل چی کار کنم؟

پاسخ ها :

مصطفی زمانی

جناب آقای مصطفی زمانی :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • اگر بتوانید اثبات کنید که با اجازه مالک این اقدامات را انجام دهید و درصورت انجام هزینه را پرداخت خواهند کرد میتوانید مطالبه وجه کنید


    17:12:37   1399/12/21

    موافق (0) مخالف (0)

    هادی امانپور قرایی

    جناب آقای هادی امانپور قرایی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در صورتی که موافق نیستید با انقضای مدت اجاره میتوانید تخلیه کنید و زودتر از موعد با توافق مالک وانتفاع شما از ملک بمدت 5 سال برای شما ایجاد حق نمیکند چون قانون حق کسب بیشه مربوط به قراردادهای قبل از سال 76 میباشد


    17:17:35   1399/12/21

    موافق (0) مخالف (0)

    میزان افزایش اجاره بها مستاجر مغازه مهلت تخلیه مستاجر مستاجر موجر

    سوالات مرتبط

    میزان افزایش اجاره بها
    ما یک ملکی را در منطقه یک اجاره کردیم (واحد مسکونی) و الان وقت افزایش اجاره هستش ایا مالک میتواند بیشتر از حق 25٪قانونی اجاره بها درخواست کند؟...
    مشاهده
    میزان افزایش اجاره بها
    من 1 دی 1401 زیرزمینی را رهن و اجاره کرده ام با اجاره 3 میلیون تومان و رهن 50 میلیون تومان ، الان برای قرارداد مجدد چقدر به رهن یا اجاره اضافه می شود؟ الف) اگر بخواهم اجاره ثابت باشد چقدر به رهن اضاف...
    مشاهده
    میزان افزایش اجاره بها
    با سلام .من 24 اسفند 1397 آپارتمانی اجاره کردم ،در سال 98 و 99 صاحبخانه که در شهر دیگری بودن برای تمدید نیامدن ،و تلفنی به توافق رسیدیم و در مدت 3 سال حتی یک روز هم کرایه رو‌دیر پرداخت نکردیم . ا...
    مشاهده
    میزان افزایش اجاره بها در تمدید قرارداد اجاره
    با سلام و خسته نباشید. من مغازه ای را سال 1366 به صورت رهن و اجاره کرایه کردم و هر دو سال تمدید قرارداد و افزایش کرایه با مالک نمودم. مالک اصلی در سال 1390یا 91 به رحمت خدا رفت ورثه در حالی که قرارداد...
    مشاهده
    میزان افزایش اجاره بها در کرونا
    سلام. سال 1397 یک آپارتمان را به قیمت روز اجاره دادم و در دو سال گذشته قرارداد هر سال با حدود ده درصد افزایش تمدید شده است. تا جایی که میدانم طبق مصوبه ستاد ملی کرونا در سال 1399 هم در تهران سقف افزای...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام