مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ زمین

با سلام
پدر بنده حدودا 15 سال پیش یک زمینی و با ملکی معاوضه کردن و وکالت قطعی بابت زمینی که گرفتن از طرف مقابل گرفتن و با توجه به اینکه زمین کشاورزی بود و سند شش دانگ منگوله دار داشت و حد و حدود در سند مشخص شده و متراژ ندارد گفتن زمین حدود 13000 متر است و پدر بنده هم قبول کردن و وکالت قطعی گرفتن که سند را به نام بزنند ولی تا به حال اقدام نکرده بودند و اکنون اقدام کردن و متوجه شدند که زمین حدود 18000 متر است آیا با توجه به اینکه وکالت قطعی دارند از فروشنده بابت کل سند فروشنده بابت اضافه متراژ میتواند ادعا کند
با تشکر

پاسخ ها :

مجيد پشنگ پور

جناب آقای مجيد پشنگ پور:

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام اگر به شرط مساحت معین فروخته باشد اگر کمتر سود مشتری و اگر متراژ بیشتر شود فروشنده حق فسخ دارد اما اگر به متراژ نیز مورد نظر نبوده و طبق سند ملاک فروش بوده است حق فسخ هم ایجاد نمی شود


    12:44:48   1399/11/26

    موافق (0) مخالف (0)

    اضافه متراژ زمین خریداری شده اضافه متراژ ملک مابه التفاوت متراژ ملک متراژ ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    زمین قولنامه با تعیین حدود اربعه و مساحت بیشتر
    با سلام پدرم حدود 30 سال پیش یک قطعه زمین قولنامه ای خریداری کرد با تعیین حدود اربعه مساحت حدودی 8000 متردرج شده ولی الان با حدود ثابت بدون تغییر متراژ بالاتری دارد آیا کسی می تواند مدعی متراژ اضافه ب...
    مشاهده
    اثبات مالکیت. فروش مال غیر
    با سلام و احترام بیست سال پیش زمینی به صورت تقریبی 200 متر مربع با حدود اربعه بدون متراژ و بدون قیمت هر متر مربع خریداری کرده ام . فقط مبلغ آن را بصورت کلی به مبلغ بیست وپنج میلیون نقداخریدم در فر...
    مشاهده
    پس گرفتن ملک
    سلام اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
    مشاهده
    خریدار مابه التفاوت زمینی که فروختم نمیدهد.
    باسلام خدمت وکلای محترم.بنده قطعه زمینی ب متراژ 75 متر از برادرم خریدم وچون اجاره نشین بودم اتاق و اشپزخانه باپول جلو اجاره ساختم ولی حدود8متر با اطلاع برادرم واردزمین اوشدم حالاخانه فروختم البته75متر...
    مشاهده
    اختلاف مساحت زمین
    سلام اینجانب سال86 زمین رابا متراژ 2600متر فروخته و سند زده ام به تازگی متوجه شدم خریداره زمین راسند تک برگ گرفته است حدود 180متر زمین بیشتر است حال من برای اضافه متراژ چکار باید بکنم ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام