با سلام . بنده برج دو نود و نه مغازه ای را به صورت سرقفلی از شخصی خریداری کرده ام که مالک اصلی آن شرکت بوده و فروشنده موظف شد در پانزدهم برج یازده سند قرارداد شرکتی بزند و بنده بعد از معامله متوجه شدم که مغازه بین چهار نفر طی مدت زمانی دست به دست و معامله شده و هیچ کدوم از این ها سند قراردادی از مالک اصلی دریافت نکردند و طبق مبایعه نامه فروشنده متعهد شده بود که به کل مبلغ چک کشیده بودم همزمان با وصول آخرین چک و تسویه کامل از طرف من و تسویه کامل مالک اصلی و شهرداری و غیره از طرف فروشنده سند قراردادی و وکالت در پانزدهم برج یازده ارائه دهد که فروشنده از ارائه آن خودداری کرده و در مبایعه نامه قید شده فروشنده مکلف شده به ازای هر روز تاخیر، مبلغ پانزده درصد به عنوان خسارت اجرای تاخیر اجرای تعهد به خریدار پرداخت نماید. خواستم بدونم در صورت دادخواست قانون پانزده درصد رو قبول میکند یا موجب اجرای ماده 232 قانون مدنی میشود؟ ممنون میشم بیشتر راهنمایی ام کنید.
سلام اولاً سرقفلی قراردادی است وابسته به اجاره نه خرید و فروش در ثانی پانزده درصد مبلغ قرارداد مطابق قانون باید پذیرفته شود اما چون این عدد یک ظلم آشکار به موجر است معمولاً با دلایل دیگر دادخواست شما رد خواهد شد. در نظر داشته باشید که موجر پس از 7 روز باید کل مبلغ معامله را به شما پس داده و از این پس هر روز هم 15 درصد پرداخت نماید که غیر عادلانه است
19:18:39 1400/2/11
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.