مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد فروش ملک

سلام. خانه خود را به به مبلغ 700 میلیون فروخته و مبلغ پانصد میلیون آن را دریافت کرده ام. مابقی آن طی چند فقره چک و بابت سکونت در خانه تعیین شد. دو فقره از چک ها به مبلغ جمعا 35 میلیون سه روز بعد از گذشت موعد سررسید به دلیل کمبود وجه برگشت خورد و سپس خریدار در همان روز کاری مبلغ را واریز کرده است. درخواست فسخ در محاکم قضایی کردیم و با توجه به بند قرارداد مبنی بر عدم وصول هر یک از چک ها قرارداد فسخ میشود.
آیا امکان فسخ وجود دارد طبق خیار شرط فعل میبایست خریدار ملزم به پرداخت میگردید یا خیر؟
وجود شاهد شفاهی مبنی بر گرفتن وقت از طرف شاهدین خریدار کفایت میکند؟ تشکر میکنم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها :

محسن امیری نژاد بهرامی

جناب آقای محسن امیری نژاد بهرامی :

استان : کرمان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام با توجا ب توضیحات شما فسخ ممکن می باشد.


    09:45:19   1400/4/12

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه زارع

    سرکار خانم فاطمه زارع :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بهتر است سریعا اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ ارسال وسپس دادخواست دهید چون فسخ فوری است


    09:46:31   1400/4/12

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد فروش ملک فسخ قرارداد قوانین خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد فروش ملک
    سلام و عرض ادب آیا فسخ قرارداد فروش آپارتمان امکان دارد در صورتی که ملک رو تحویل دادم ولی سند رو انتقال ندادم. ممنون میشوم کمک کنید....
    مشاهده
    فسخ قرارداد فروش ملک
    سلام، آپارتمانی را به صورت قولنامه ای فر‌وختیم. خریدار مبلغی از ثمن را چک داده است و خانه را تحویل گرفته است. بعد از دو ماه که موعد چک رسیده پول چک را به حساب واریز نکرده. اضافه بر این، حالا بعد ...
    مشاهده
    فسخ معامله باغ
    سلام. مادرم از فروش باغ میراثیه خودش به علت قیمت پایین پشیمون شده. قراردادی بین خودشون نوشتن و مادرم هم اثر انگشت زده. خریدار به عنوان بیعانه چک ارائه کرده که ما نقد نکردیم. ایشون راضی به فسخ قرارداد ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    سلام سه ماه پیش یه خونه ویلایی رو به یه نفر فروختم همه چکها دیر ولی پاس شد من هم سند رو زدم برای تحویل خونه هم یه مبلغی بود چون خونه خالی بود خریدار بدون پرداخت اون مبلغ خونه رو تصرف کرده و مدعی شده ت...
    مشاهده
    فسخ قرارداد فروش ملک
    سلام.بنده ملکی را با سند عادی خریده ام که قبلا 5_ دست معامله شده بعداز 3 سال قیمت ملک 4 برابر شده که شنیده ام نفرات اول و دوم تبانی کرده اند معامله فسخ کنند و سود آن تقسیم کنند.به گفته شاهدان نفر اول...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام