مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک

با سلام خدمت شما. بنده در زمستان سال 1381 سهم زمین های زراعی دیم کشاورزی که مقدار آن مشخص نبوده به یکی از فامیل ها فروختم و یک دست خطی بین ما با امضای یک شاهد که پدر خانم خریدار بود معامله کردیم و در اون سال به مبلغ 5500000 ریال فروختم که 1000000ریال آن را نقدی پرداخت کرد و الباقی مبلغ که 4500000 ریال آن را یک رسیدی به تاریخ 9 ماه بعد یعنی1382/6/31 به بنده دادند که متعهد شدند در تاریخ فوق پرداخت کنند ولی متاسفانه تابحال هیچ مبلغی به من پرداخت نکرده و از همون روز دست نوشته زمین های زراعی کشاورزی من رو صاحب دراومده و به کاشت محصولات کشاورزی پرداخته است. من چند سال بعد فهمیدم که میکارند. چندین بار به ایشان تلفنی حضوری و از طریق شورای محل به ایشان تذکراتی دادم ولی ایشان به حرف های من اهمیتی نمیداد و همچنان به کاشت زمین های زراعی من ادامه میداد و میگوید من پول آن را به تو دادم و زمین ها مال من هست و باید بیایی سند به نام من بزنی. برای گفته های او هیچ مدرکی هم ندارد که به من پولی داده باشد و اون رسیدی که به داده هنوز دست من است. الان رفته از بنده شکایت کرده که من بروم سند زمین ها رو برای او انتقال بدهم. آیا این معامله درست است؟ آیا من میتوانم اجاره بهای زمین های زراعی کشاورزیم را در این مدتی که (حدود 18 سال) میکاشته و به من هم هیچ مبلغی بابت اجاره بها نداده و در واقع به زور تصرف کرده و خود را صاحب این زمین ها دانسته، درخواست مطالبه کنم؟ از شما عزیز و بزرگوار تقاضای کمک و راهنمایی دارم. متشکرم.

پاسخ ها :

مینا احمدی

مینا احمدی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • شما خيلي زودتر بايد اقدام به شكايت و دادخواست بر عليه ايشان ميكرديد اكنون در معرض محكوميت قرار داريد حتما وكيل بگيريد


    09:16:32   1400/2/29

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک تصرف زمین کشاورزی اجرت المثل زمین کشاورزی زمین کشاورزی زمین

    سوالات مرتبط

    الزام به تنظیم سند ملک و دریافت الباقی ثمن.
    با درود به وکلا.مادر اینجانب ملکی را بفروش میرساند و فوت میشود.خریدار شکایت الزام سند کرده البته مبلغ کمی از ثمن هم باقی مانده است. وکیل خریدار قبلا اظهارنامه فرستاد و ما توجهی نکردیم. میخواستم بدونم...
    مشاهده
    ملکی
    با سلام . برای مطالبه مابقی ثمن معامله از مشتری بهتر است دادخواست الزام به ایفای تعهد تنظیم کرد ویا دادخواست مابقی ثمن معامله...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    با سلام ملکی را با مبایعه نامه بنگاه به مبلغ 1400000000 تومان فروختم و 10000000 بابت ثمن معامله به من پرداخت شده و قرار بود 5 روز بعد نصف ثمن نیدا و مابقی طی چک موعد دار به من پرداخت شود ولی خریدار به...
    مشاهده
    شکایت ملکی خریدار
    سلام بنده یک واحد آپارتمان فروختم که در زمان بازدید اولیه خریدار از اختصاصی بودن گاز مصرفی واحد به خریدار ابراز بی اطلاعی کردم (چون خودم واحد را که خریدم همان موقعه اجاره دادم و از این موضوع بی خبر بو...
    مشاهده
    خرید و فروش ملک
    با سلام احتراما من آپارتمانی دارم که کلا دو واحد داره و همسایه پایین با من مبایعه نامه کرده برای اینکه پلاک رو کامل داشته باشه برای مشارکت با پلاک های کناری ولی من خیلی اطمینان ندارم که برای دفترخانه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام