مشاوره حقوقی رایگان - وکالت بلاعزل و ارث
سلام. پدری به پسرشون وکالت بلاعزل دادند و پسرشون بعد از چند هفته به دفتر اسناد مراجعه و یک مبایعه نامه تنظیم میکنن به نحوی که خودشون هم خریدار و هم فروشنده می شوند و یک مبلغ صوری هم درج میکنند و نهایت ثبت می شود. پدر ایشون بعد از مدتی فوت میکنن و سایر ورثه هم بدنبال احقاق حقوق خودشون میرن و می بینند که املاک به دیگران فروخته شده و عملا شکایت میکنند. مبلغ خرید املاک پدر توسط پسرشون به پدرشون در زمان حیات پرداخت نشد. یعنی مبایعه نامه ثبت شد اما پولی انتقال نیافت. دادگاه پسر رو محکوم به ارائه حساب مدت وکالت کرد و کار در مرحله کارشناسی هست تا مبلغ واقعی املاک سنجیده بشه.
آیا اون مبایعه نامه که برادر تنظیم کرد (که ملکو از بابام خریدم، هم فروشنده هم خریدار بود) مشکلی ایجاد میکنه برای ما؟ سپاس
پاسخ ها :
سرکار خانم راضیه مصطفوی :
سلام اگر به موجب وکالتنامه خرید و فروش اتفاق افتاده باشد و سند دیگری جز این در اختیار نداشته باشید و مبلغ ثمن معامله به هر شکل پرداخت نشده،وکیل ضامن است چرا که وکیل موظف است مصلحت موکل خود را رعایت نماید در غیر اینصورت مسئول است البته متن وکالتنامه و مبایعه نامه در اظهارنظر دقیق تر نیاز است.
15:03:28 1400/4/19
جناب آقای هادي كثير :
با سلام . اگر در وکالتنامه اختیار معامله با خود را داده باشد ، معامله صحیح است و همانطور که در سوال قید شده دادگاه در حال کارشناسی ملک می باشد تا نسبت حکم به پرداخت تفاوت قیمت واقعی و صوری بدهد .
15:04:46 1400/4/19
سوالات مرتبط
وکالت بلاعزل
مهریه از سهم الارث
به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
درخواست ثمن معامله توسط وراث
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.