مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم پارکینگ در آپارتمان

سلام، وقت بخیر.
با توجه به این که ساختمان ما قدیمی است کل پارکینگ ها مشاع است و هیچ نقشه ای برای پارکینگ وجود ندارد.
هرج و مرج برای جای پارک ها وجود داشت برای حل این مشکل تعدادی از اهالی دو بلوک یک نقشه طراحی کرده و با جلب نظر عده ای از اهالی و دادن امتیاز (پارکینگ خوب) در شورای حل اختلاف آن را ثبت کرده اند.
دو مورد مشکل وجود دارد .
1. شماره پارکینگ های کشیده شده، دارای هیچ نظم و ترتیبی نیست و عده ای بهترین پارکینگ ها را انتخاب کرده اند.
2.در خیلی از پارکینگ ها که بین دو ستون دو پارکینگ در نظر گرفته شده عرض دو پارکینگ 4.20 سانتی متر هست و از حداقل متراژ برخوردار نیست. در صورتی که چندین پارکینگ با داشتن 4 متر و 35 سانت یک پارکینگ مشخص شده و در نقشه هم دو پارکینگ کوچکتر که متراژ کمتری نسبت به یک پارکینگ دارند بزرگتر نشان داده شده است. (عدم رعایت مقیاس)
با توجه به ثبت نقشه غیر استاندارد در دادگستری و عدم امضا چندین مالک از جمله ما و همچنین تصرف بخشی از پارکینگ و ساخت انباری های غیر مجاز (افرادی که در سند انباری ندارند و انباری ساختند) که این مورد هم باعث به ریختن برخی پارکینگ ها شده است، چگونه میتوان احقاق حق کرد؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    انباری و پارکینگ جز مشاعات محسوب می شود در نتیجه با امضا و موافقت اکثریت بیشتر از نصف مالکان مساحت اختصاصی قابل تقسیم است و شما می توانید به شهرداری مراجعه نمایید و ...


    13:25:29   1400/4/22

    موافق (0) مخالف (0)

    تقسیم پارکینگ در آپارتمان تصرف پارکینگ قوانین پارکینگ پارکینگ

    سوالات مرتبط

    تقسیم پارکینگ
    باسلام 1-نحوه تقسیم پارکینگ آپارتمان نوساز از نظر قانون چگونه است یعنی پارکینگ طبقه همکف به چه طبقات و زیر همکف به کدام طبقات در یک مجتمع ده واحد تعلق میگیرد؟...
    مشاهده
    پارکینگ
    سلام وقتتون بخیر من در سال 96یک واحد آپارتمان خریدم که صاحب آپارتمان گفتن سند هنوز آماده نشده ،در مبایعه نامه بنده پارکینگ با ذکر مشخصات دقیق ذکر شده ولی سازنده آپارتمان 12واحدی، 11واحد پارکینگ داره ...
    مشاهده
    حق سهم پارکینگ
    سلام، منظور از اینکه پارکینگ را بر اساس اولین تا آخرین قرارداد تفکیک میکنند چیست ، آیا منظور مالک یک واحد اگر نفر آخری باشد که اون واحد رو خریده، در حالی که پنج دست اون واحد چرخیده و مالک اول مشخصا جز...
    مشاهده
    پارکینگ
    با سلام ما یه واحد در مجتمع 8 طبقه 16واحدی طبقه اول شمالی خریداری کردیم که سند آن هنوز صادر نشده و در مبایعه نامه خریداری شده ذکر شده پارکینگ و انباری دارد، سوال اینجاست که تعداد 8 واحد پارکینگ زیر پی...
    مشاهده
    تقسیم پارکینگ بین واحدهای هنگام سند
    با سلام. من سال97 یک واحد در طبقه دوم یک آپارتمان 9 واحدی به صورت قولنامه ای خریدم. هنگام خرید به من گفته شد که واحد پارکینگ دارد و در پارکینگی که گفته شده بود پارک میکردم. الان در سال 99 هنگام تفکیک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام