مشاوره حقوقی رایگان - استعلام سند ملک

سلام و عرض ادب.
احتراما يكي از اقوام چندي پيش اقدام به خريد ملكي مينمايند كه پس از پرداخت بخش اول از پول به فروشنده مشخص مي شود ملک مزبور به دليل جاري بودن پرونده طلاق توسط همسر ايشان توقيف گرديده است. علي رغم درخواست خريدار جهت فسخ قرارداد، فروشنده از اين مساله امتناع نموده و از بازگرداندن وجه دريافتي نيز خودداري مي نمايد و درخواست فرصت جهت حل مساله را دارند.
با توجه به اين كه بنده قصد خريد ملكي را دارم پرسش اين است كه آيا پيش از عقد قرارداد خريد املاک امكان استعلام وضعيت آن و اطلاع از توقيف بودن آن يا در گرو بودن سند آن به دلايل مختلف وجود دارد يا خير؟ اگر پاسخ خير است چه راهي براي جلوگيري از بروز چنين مشكلاتي وجود دارد؟
با سپاس از توجه شما.

پاسخ ها :

مجتبی شجاعتی ثمرین

مجتبی شجاعتی ثمرین :

استان :
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • به همراه مالک با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی وپرداخت هزینه جزعی میتوانید استعلام ثبتی پلاک ثبتی رو بگیرید .


    05:34:09   1400/4/30

    موافق (0) مخالف (0)

    استعلام سند ملک اطلاع از توقیف ملک قبل از معامله معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    استعلام سند قبل خرید ملک
    با سلام ملکی میخواهم بخرم دارای سند تک برگ است. اما در این منطقه بعضی ملک ها سند معارض دارند یعنی ملکی دو تا سند رسمی دارد مثلا سندی ده سال قبل صادر شده و برای همان ملک یک سند چهل یا پنجاه سال قبل هم ...
    مشاهده
    استعلام در رهن بودن سند ملک
    سلام سند ملکی که نصف آن برای مادرم است و بقیه آن برای 4 برادر، در دست یکی از برادران است. سند تک برگ برای همه اخذ شده. من نگرانم که آن برادرم به صورت پنهانی روی سند مادرم وام گرفته باشد. (از طریق گرفت...
    مشاهده
    استعلام آدرس ملک و دفترخانه
    باسلام بنده پیش از سال نود ملکی برای کارگر منزلم که تبعه افغان هست در شهریار از املاک اوقاف خریداری کردم البته مبلغ خرید را خودشان پرداخت کردند و به سبب قانون جمهوری اسلامی که غیر ایرانی نمی‌توا...
    مشاهده
    انتقال سند
    سلام من ملک را خریدم میخوام انتقال سند بشه از کجا بفهمم سند بدهی بانکی یا ضمانت نیست/ممنون...
    مشاهده
    استعلام سند ملک همسرم
    باسلام همسرم یک خانه شراکتی با عموشون گرفتن که سه دنگ به نام همسرم هست حالا من میخام بدونم آیا هنوز هم سه دنگ ملک به نام همسرم هست یانه باید چیکار کنم ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام