مشاوره حقوقی رایگان - معامله در سند دفترچه ای

سلام و احترام
پدربزرگ بنده در سال 40 یک زمین مسکونی را از شخصی خریداری کرد؛ پدربزرگ و پدر و خود ما 60 سال است در آن زمین زندگی میکنیم. اما مشکل این است که سند مالکیت درست حسابی نداریم. تنها مدرکی که داریم یک سند مالکیت دفترچه ای است به نام همان شخص فروشنده در سال 40 که الان فوت نموده است! ولی در انتهای همان دفترچه نوشته معامل (انتقال دهنده) فلانی و متعامل (انتقال گیرنده) پدربزرگم. نوع معامله: بیع قطع. همچنین در دفترخانه آن زمان مهر و امضا شده است.
ما چه باید بکنیم؟ آیا این سند رسمی است؟ آیا این خرید و فروشی که در آخر دفترچه در یک جدول نوشته شده رسمیت دارد؟ آیا الان میتوانیم ملک خود را با همین وضعیت بفروشیم یا بسازیم؟
پیشاپیش ممنون از پاسخ شما

پاسخ ها :

محمدرضا عبادی

جناب آقای محمدرضا عبادی :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله میتونین بفروشین و مورد تایید است و سند هم دارایی اعتبار است و نگران نباشین میتونین تقاضای سند جدید ام بکنین


    21:00:46   1400/3/17

    موافق (0) مخالف (0)

    هادی امانپور قرایی

    جناب آقای هادی امانپور قرایی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله این سند مالکیت است که بنام پدر بزرگ منتقل شده است و شما میتوانید در صورت فوت پدر بزرگ با انحصار وراثت انرا بنام ورقه منتقل یا بفروشید


    21:03:08   1400/3/17

    موافق (0) مخالف (0)

    ندا احمدی

    سرکار خانم ندا احمدی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • فرم اسناد رسمی کاملا مشخص است و سایر قرارداد ها غیر رسمی است . می توانید تصویر مدرک را ارسال کنید تا صریحا اعلام شود سند عادی است یا رسمی .


    21:07:59   1400/3/17

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله با سند دفترچه ای سند دفترچه ای معامله ملک

    سوالات مرتبط

    معامله در سند دفترچه ای
    سلام و احترام پدربزرگ بنده در سال 40 یک زمین مسکونی را از شخصی خریداری کرد؛ پدربزرگ و پدر و خود ما 60 سال است در آن زمین زندگی میکنیم. اما مشکل این است که سند مالکیت درست حسابی نداریم. تنها مدرکی که د...
    مشاهده
    استعلام سند دفترچه ای
    برای نقل و انتقال سند دفترچه ای در شهرستان ساوجبلاغ هشتگرد اداره ثبت پاسخ نمیدهد آیا برای پاسخ دادن به دفتر خانه قوانینی وجود ندارد؟...
    مشاهده
    ملاحضات سند دفترچه ای
    سلام. در قسمت ملک و محل آن سند نوشته شده: شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت ... الی آخر که نوشته انتقالی از اداره ی کل زمین شهری اصفهان به موجب سند ... تاریخ 73/1/20 دفتری اصفهان می باشد. در قسمت ملاحظ...
    مشاهده
    تعویض سند دفترچه ای و مشکلات سند
    باسلام و احترام. سند دفترچه ای خود را اقدام به تک برگ نمودن کردیم. یکسری چیزها قبل از صدور سند تک برگ توی سایت ثبت لحاظ شده است که داخل سند دفترچه ای ما نبوده است و بالعکس. مثلا سند دفترچه ای ماده 21...
    مشاهده
    انتقال سند دفترچه ای بنام شده قبل از سال 1390
    سلام ایا سند دفترچه ای اپارتمان مسکونی که قبل از سال 1390 بنام 2 نفر هرکدام 3 دانگ است دفترخانه اسناد رسمی برای انتقال به شخص ثالث انجام میدهد یا بایستی ابتدا تبدیل به تک برگی بشه بعد بنام شخص ثالث ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام