مشاوره حقوقی رایگان - زراعی

با سلام ، در قولنامه باغی که قبلاً تفکیک شده است و برای باغ بالادست راه جداگانه در نظر گرفته شده است نوشته شده: ممر باغ بالا دست از قسمت شرق باغ بایر و باید شرب شود و حق آب بردن دارد.
در حال حاضر مالکین جدید ادعا دارند با توجه به این نوشته فقط ما حق آب بردن داریم و در غیر اینصورت حق رفت و آمد نداریم و جوی آب نیز در مالکیت آنهاست و در آن چند درخت حرص نموده اند.
همچنین در قولنامه ای که باغ به آن ها فروخته شده متراژ ذکر نشده و فقط حدود اربعه ذکر شده است.
آیا تقسیم نامه با این نوشته باطل شده و آیا راه جداگانه از بین رفته است؟ و اینکه آیا مسیر مذکور با توجه به کلمه جداگانه اختصاصی است و مالکیت آن مربوط به باغ بالادست می باشد یا حق ارتفاق ایجاد می گردد و باید از یک درب رفت و آمد صورت پذیرد؟
لطفا مواد قانونی را در این خصوص اعلام فرمائید.

پاسخ ها :

شکرالله فلاح ولوجائی

شکرالله فلاح ولوجائی :

استان : مازندران


تقسیم نامه باطله ولی داریحق ارتفاق


19:07:14   1400/3/31

موافق (0) مخالف (0)


راه عبور از کوچه حق ارتفاق راه عبور

سوالات مرتبط

راه عبور از کوچه
سلام با عرض ادب خدمت شما. یک زمین 413مترمربع راکه صاحب زمین 173 متران را از قسمت جلوساخته وزمین پشت 185مترفروخته و بن بست میشود آیا فروشنده چند متر برای راه رفت و آمد حیاط پشتی باید راه بگذارد از کنا...
راه عبور از کوچه
با سلام. خانه پدری بنده در روستا قرار دارد در مجاورت زمین و خانه همسایه است. راه عبور این دو زمین به صورت حرف y از جاده آسفالت روستا هست. حدود 3 متر مشترک و بعد دو شاخه میشود و شاخه راست به زمین همسای...
ممانعت عبور از کوچه توسط همسایه
با سلام. زمینی خریدم که متعلق به یک نفر بود که به عنوان ارث بین دو فرزند پسر و دختر خود تقسیم کرده. کوچه سه متری برای عبور مرور آن ها گذاشته و حتی دروازه و کنتور آب و برق مالک در سرخانه اش است. ولی اج...
کوچه ی بن ‌بست
دو ‌پلاک ‌در‌ مجاور‌ هم ‌یکی ‌در‌ شمال پلاک دیگری هست؛ پلاک شمالی توسط‌ مالک به 11 قطعه تفکیک شده و یک ‌کوچه به عرض 4/5 متر احداث گردیده و ‌مالک پلاکه...
حق ارتفاق در زمین کشاورزی
سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...